В России теперь могут изымать «неосвоенную землю» — новые правила с 1 сентября 2025 года.
👀 Владельцы участков, будьте внимательны! 👀
Государство утвердило чёткие признаки неэффективного использования земли. 🏡 Если ваш участок:
- зарос сорняками выше 1 метра,
- завален мусором,
- не застроен за 5–7 лет,
- на нём стоят полуразрушенные постройки
🚩 Вас могут лишить собственности!
Новые правила вступают в силу уже 1 сентября.
📖1 марта 2025 года вступил в силу Федеральный закон от 08.08.2024 № 307-ФЗ, в котором определяется трёхлетний срок для освоения земельных участков, расположенных в границах населённых пунктов, садовых и огородных земельных участков. Законом обеспечена защита правообладателей, которые по объективным причинам не могут начать использование участка сразу после оформления прав.
Росреестр разъясняет гражданам, как будет работать вышеуказанный закон 👇
«Прежде всего это касается проблемных участков, которые заболочены, захламлены или заросли сорной растительностью. Человеку даётся 3 года, чтобы провести все необходимые работы и подготовить участок к использованию (очистить его от мусора, осушить, выровнять рельеф и т.д.). Согласно закону, после истечения 3 лет, предназначенных для освоения земли, собственник должен начать ее использовать по назначению – строить дом, магазин, объекты рекреационного назначения и т.д. С этого момента он несет ответственность за неиспользование земельного участка, и контрольные (надзорные) органы могут зафиксировать нарушения», – сообщил руководитель Росреестра Олег Скуфинский.
В случае если за этот период земля не будет использоваться, контрольно-надзорные органы могут зафиксировать признаки неиспользования участка. При этом за первое нарушение собственнику будет лишь выдано предупреждение📜.
Если правообладатель не исправит нарушение в течение полугода, Росреестр в течение 3️⃣0️⃣ дней через уполномоченный орган в праве инициировать судебный процесс об изъятии участка.
🏡 Глава Росреестра особо отметил, что закон не устанавливает ни новых оснований для изъятия, ни дополнительных штрафов.
📎 Законом впервые введена норма в установлении для земель населенных пунктов и СНТ признаков неиспользования земельных участков.
💡 Не упустите шанс! Присоединяйтесь к нашему каналу и станьте частью сообщества, где каждый день — это возможность узнать что-то новое и интересное 👇