Добрый день, дорогие друзья!
Вы приобрели долгожданную квартиру, и вам предстоит очень важный этап — приёмка квартиры. Осталось ответить себе на вопрос: нужна ли вам в этом помощь? И решить, где найти действительно профессионального эксперта, чтобы пригласить его на осмотр.
Нужен ли эксперт?
Из опыта покупки квартир и наблюдения за людьми могу однозначно сказать: эксперт просто необходим по ряду причин. Давайте поэтапно разберём день осмотра и подписания документов и попробуем вместе понять, на каком этапе вам понадобится эксперт.
Придя в офис заселения к застройщику, уже на самом первом этапе вам могут предложить подписать ряд непонятных документов, «подсунув» акт приёма-передачи примеру. Скажите, такое невозможно? Логически — да, но на практике такие случаи бывают и такие.
Профессиональный эксперт в этот момент должен будет вас остановить, проконсультировать, и вы уже осознанно сделаете правильный выбор — что подписывать, а что нет.
На практике эксперт не всегда заходит с вами в офис, поскольку у него просто нет документов, подтверждающих его квалификацию. Тем более он не вступает в диалог или спор с представителем застройщика. Не каждый станет спорить и что-то вам пояснять, ведь «прикормленных» экспертов и компаний на рынке достаточно.
Кстати, проверить квалификацию эксперта вы можете на сайтах НОПРИЗ (Национальное объединение изыскателей и проектировщиков) и/или НОСТРОЙ (Национальный реестр специалистов в области строительства). Но вот парадокс — даже если специалист числится в реестре (ФИО, которое он вам сказал), не факт, что приедет именно он. Зачастую на осмотр приезжает совсем другой человек.
Ну и само по себе нахождение в реестре специалиста не подтверждает его опыт, умения и знания. Простой пример: права на вождение может получить практически любой, но это не значит, что он стал отличным водителем, а сколько ДТП на дорогах?
Отзывы в интернете и псевдорейтинги зачастую куплены и составлены мягко говоря не корректно. Вы сами много отзывов пишете? Поэтому мы рекомендуем смотреть видеообзоры конкретных экспертов — именно их и приглашать! YouTube, Rutube, VK — вам в помощь, там можно найти обзоры практический на каждый жилой комплекс Москвы.
А, да! Есть же ещё общедомовые чаты в Telegram. А там что? Там 50/50: может быть полезная информация и контакты, а может сработать "эффект снежного кома", когда вам просто порекомендуют человека, который на самом деле не является тем, за кого себя выдаёт.
Простой пример — вспомните совет, который вам дал ваш друг, и он оказался неверным. Такое ведь тоже бывает?
Допустим, застройщик у вас добросовестный
Например, Донстрой. Никаких документов преждевременно не дают на подпись, и вы отправились в квартиру с экспертом и представителем застройщика.
Разберём этот этап подробнее. Квартира без отделки. Казалось бы, нечего проверять, кроме окон, двери, геометрии. Очень часто, когда нам звонят и спрашивают, что мы будем проверять, говорят: "Все проверяют одно и то же!"
Да, действительно — одно и то же. Космического корабля в квартире не окажется. Но вопрос в другом — как именно проводится проверка? И хватит ли у эксперта знаний, чтобы кроме царапин найти что-то ещё?
Царапины тоже нужно уметь увидеть при определённых условиях. Когда нам говорят, что приёмку провели за 1 час в квартире 80 квадратных метров — мне, честно говоря, смешно.
Поэтому, если вы не хотите потом обнаружить всё то, что не увидел "специалист", — не рассчитывайте на быструю приёмку и формальные 30 замечаний по квартире.
Пример замечаний типового акта осмотра квартиры без отделки от нашей организации
Ниже представлен примерный перечень выявленных дефектов и замечаний, которые характерны для осмотра квартиры без отделки. Этот список отражает типичные проблемы и нарушения, обнаруженные в ходе проверки, и служит ориентиром для оценки качества исполнения строительных работ.
Входная дверь
1. Сколы на дверном полотне со стороны МОП и торца двери по стороне с петлями
2. Загрязнения дверной панели со стороны МОП
3. Отклонение дверной коробки 5мм на всю высоту
4. Загрязнения, и повреждения на наличнике со стороны МОП левом, уровень замков
5. Скол на верхнем углу дверной панели со стороны армапоясов, сторона петель
6.Выступы герметика из-под наличника по стороне петель и верхней панели в стыке с коробкой
7. Царапина на верхней дверной панели, правый нижний угол
8. Некачественная подрезка наличника по стороне с петлями, верхняя часть в стыке с дверной панелью, а так же не плотный прижим к дверной коробке
9. Царапины на торце дверного полотна по стороне замков
10. Некачественно высверлено отверстие под ночной замок
11. Следы от инфильтрации воздуха на дверном полотне, требуется регулировка
12. Не работает замок нижний
13. Не удалён малярный скотч с дверной коробки верхняя получетверть, возможно скрытые дефекты
14. Царапины на дверном полотне со стороны МОП
15. Деформация крепежного профиля двери в месте дверной ручки со стороны квартиры
16. Некачественная реставрация повреждения на торце двери под ночным замком
Коридор
17. Разрушение блоков стены в местах вывода коммуникаций над дверной коробкой
18. Коррозия на закладной с выводом электричества
19. Выступы армопоясов со следами коррозии из откосов дверного проема
1й оконный блок:
20. Зазоры в углах стыковки уплотнительной резинки 1го контура.
21. Вмятины на левом внешнем нащельнике оконного блока.
22. Зазоры в местах примыкания внешних штапиков профиля рамы за поворотно-откидной оконной створкой в правой горизонтальной части.
23. Замятие уплотнительной резинки 2го контура по периметру профиля рамы.
24. Замятие внешней уплотнительной резинки стеклопакета нижней глухой оконной створки в нижней горизонтальной части.
25. Зазор в местах примыкания внешней уплотнительной резинки стеклопакета поворотно-откидной оконной створки в верхней горизонтальной части.
26. Зазоры и уступы в углах стыковки профиля рамы оконного блока ( особенно в правом нижнем углу оконного блока).
27. Зазоры и уступы в углах стыковки профиля поворотно-откидной оконной створки.
28. Отсутствует щелевой ограничитель поворотно-откидной оконной створки.
29. Царапины более 75мм, заводской брак, окалины и сколы от окалин на всех стеклопакетах оконного блока.
30. Зазоры в углах стыковки оконных штапиков стеклопакетов всех оконных створок.
31. Следы некачественной реставрации царапин и сколов по периметру внутренней стороны профиля оконной рамы, створок, штапиков и импостов.
32. Царапины и сколы с внешней стороны профиля оконного блока.
33. Отслоение герметизации в местах примыкания противопожарной отсечки к оконной раме в верхней горизонтальной части.
34. Царапины и сколы на алюминиевом обрамления напольного конвектора отопления.
35. Зазоры в углах стыковки уголков алюминиевого обрамления напольного конвектора.
36. Замятие напольного конвектора отопления в левой части.
37. Локальное замятие сот радиатора отопления.
38. Штроба в монолитной напольной плите перекрытия под напольный конвектор отопления 30мм.
2й оконный блок:
39. Замятие и зазоры в углах стыковки уплотнительной резинки оконной рамы 2го контура за поворотно-откидной оконной створкой.
40. Зазоры в углах стыковки уплотнительной резинки 1го контура за поворотно-откидной оконной створкой в верхней части.
41. Вмятины и отверстия на внешних оконных нащельниках.
42. Царапины и сколы ЛКП с внешней стороны профиля оконной рамы.
43. Заводской брак на стеклопакете поворотно-откидной оконной створки.
44. Заводской брак, сколы, пороки и царапины более 75мм на стеклопакетах глухих оконных створок.
45. Зазоры в углах стыковки внешних штапиков профиля рамы за поворотно-откидной оконной створкой.
46. Зазоры в углах стыковки оконных штапиков стеклопакетов всех оконных створок.
47. Следы некачественной реставрации царапин и сколов по периметру внутренней стороны профиля оконной рамы, створок, штапиков и импостов.
48. Зазоры в углах стыковки профиля поворотно-откидной оконной створки.
49. Требуется регулировка положения поворотно-откидной оконной створки цепляется за раму при открытии/закрытии.
50. Отслоение герметизации в местах примыкания противопожарной отсечки к профилю оконной рамы в верхней горизонтальной части.
51. Царапины и сколы на алюминиевом обрамления напольного конвектора отопления.
52. Замятие напольного конвектора отопления в левой части.
53. Локальное замятие сот радиатора отопления.
54. Отклонение от вертикальной плоскости вертикального импоста 9мм.
3й оконный блок:
55. Зазоры в углах стыковки уплотнительной резинки 1го контура за поворотно-откидной оконной створкой в верхней части.
56. Отсутствуют внешние вертикальные штапики поворотно-откидной оконной створки.
57. Повреждения внешней уплотнительной резинки стеклопакета поворотно-откидной оконной створки в верхней и нижней горизонтальной части.
58. Ржавчина на нижней петле.
59. Царапины и сколы ЛКП с внешней стороны профиля оконной рамы.
60. Повреждения внутренней уплотнительной резинки стеклопакета нижней глухой оконной створки в левой горизонтальной части.
61. Заводской брак, сколы, окалины и царапины более 75мм на стеклопакетах всех створок оконного блока.
62. Зазоры в углах стыковки оконных штапиков стеклопакетов всех оконных створок кроме поворотно-откидной оконной створки.
63. Следы некачественной реставрации царапин и сколов по периметру внутренней стороны профиля оконной рамы, створок, штапиков и импостов.
64. Зазоры в углах стыковки профиля поворотно-откидной оконной створки.
65. Отслоение герметизации и следы протечки в местах примыкания противопожарной отсечки к профилю оконной рамы в верхней горизонтальной части.
66. Коррозия на противопожарной отсечки в верхней горизонтальной части.
67. Деформация профиля рамы возле правого верхнего угла профиля оконной рамы.
68. Царапины и сколы на алюминиевом обрамления напольного конвектора отопления.
69. Замятие напольного конвектора отопления по середине.
70. Локальное замятие сот радиатора отопления.
4й оконный блок:
71. Отсутствуют внешние уплотнительные резинки поворотно-откидной оконной створки.
72. Зазоры внешних штапиков профиля рамы за поворотно-откидной оконной створкой в правой горизонтальной части.
73. Зазоры и уступы в углах стыковки профиля поворотно-откидной оконной створки.
74. Царапины более 75мм, заводской брак, окалины и сколы от окалин на всех стеклопакетах оконного блока.
75. Зазоры в углах стыковки оконных штапиков стеклопакетов всех оконных створок.
76. Следы некачественной реставрации царапин и сколов по периметру внутренней стороны профиля оконной рамы, створок, штапиков и импостов.
77. Царапины и сколы с внешней стороны профиля оконного блока.
78. Царапины и сколы на алюминиевом обрамления напольного конвектора отопления.
79. Замятие напольного конвектора отопления в центральной части.
80. Локальное замятие сот радиатора отопления.
81. Штроба в монолитной напольной плите перекрытия под напольный конвектор отопления 30мм.
5й оконный блок:
82. Зазоры в углах стыковки уплотнительной резинки 1го контура.
83. Отсутствуют штапики стеклопакета поворотно-откидной оконной створки.
84. Замятие уплотнительной резинки 2го контура по периметру профиля рамы.
85. Зазоры и уступы в углах стыковки профиля поворотно-откидной оконной створки.
86. Царапины более 75мм, заводской брак, окалины и сколы от окалин на всех стеклопакетах оконного блока.
87. Зазоры в углах стыковки оконных штапиков стеклопакетов всех оконных створок кроме поворотно-откидной оконной створки.
88. Следы некачественной реставрации царапин и сколов по периметру внутренней стороны профиля оконной рамы, створок, штапиков и импостов.
89. Царапины и сколы с внешней стороны профиля оконного блока.
90. Отслоение герметизации следы протечки в местах примыкания противопожарной отсечки к оконной раме в верхней горизонтальной части.
91. Коррозия на противопожарной отсечки в верхней горизонтальной части.
92. Царапины и сколы на алюминиевом обрамления напольного конвектора отопления.
93. Деформация алюминиевого обрамления напольного конвектора отопления в левой части.
94. Локальное замятие сот радиатора отопления.
95. Штроба в монолитной напольной плите перекрытия под напольный конвектор отопления 30мм.
6й оконный блок:
96. Зазоры в углах стыковки уплотнительной резинки 1го контура.
97. Зазоры в местах примыкания внешних штапиков профиля рамы за поворотно-откидной оконной створкой в правой горизонтальной части.
98. Замятие уплотнительной резинки 2го контура по периметру профиля рамы.
99. Отсутствует вертикальные штапики стеклопакета поворотно-откидной оконной створки.
100. Отсутствуют внешние уплотнительные резинки стеклопакета поворотно-откидной оконной створки.
101. Деформация профиля поворотно-откидной оконной створки в нижней горизонтальной части.
102. Отсутствует щелевой ограничитель поворотно-откидной оконной створки.
103. Не закреплена ответная часть фурнитуры поворотно-откидной оконной створки на вертикальном импосте.
104. Требуется регулировка положения поворотно-откидной оконной створки цепляется за раму при открытии/закрытии.
105. Царапины более 75мм, заводской брак, окалины и сколы от окалин на всех стеклопакетах оконного блока.
106. Зазоры в углах стыковки оконных штапиков стеклопакетов всех оконных створок, кроме поворотно-откидной оконной створки.
107. Следы некачественной реставрации царапин и сколов по периметру внутренней стороны профиля оконной рамы, створок, штапиков и импостов.
108. Царапины и сколы с внешней стороны профиля оконного блока.
109. Отслоение герметизации и следы протечки в местах примыкания противопожарной отсечки к оконной раме в верхней горизонтальной части.
110. Коррозия на противопожарной отсечки в верхней горизонтальной части.
111. Царапины и сколы на алюминиевом обрамления напольного конвектора отопления.
112. Зазоры в углах стыковки уголков алюминиевого обрамления напольного конвектора.
113. Замятие напольного конвектора отопления в правой части.
114. Локальное замятие сот радиатора отопления.
115. Штроба в монолитной напольной плите перекрытия под напольный конвектор отопления 30мм.
Общее по квартире:
116. Загрязнения всех стеклопакетов всех оконных створок на всех оконных блоках, не представляется возможным проведение полноценной проверки согласно ГОСТ, возможны скрытые дефекты.
117. Замятие, неровности и зазоры в углах стыковки и местах примыкания внутренних уплотнительных резинок стеклопакетов.
118. Зазоры и уступы в местах примыкания горизонтальных и вертикальных импостов другу к другу и оконным рамам.
119. Загрезнения в местах примыкания внутренних уплотнительных резинок стеклопакета к внутренним штапикам в нижней горизонтальной части всех глухих оконных створок.
120. Зазоры в местах примыкания внешнего нащельника отлива к профилю оконной рамы на всех оконных блоках.
121. Отсутствует герметизация в местах примыкания профиля оконной рамы и внешних оконных откосов по периметру оконного блока на всех оконных блоках.
122. Замятие по периметру, неровности и зазоры в углах стыковки и местах примыкания внешних уплотнительных резинок стеклопакетов.
123. Царапины ЛКП, выступы ржавчины на отливе и внешних оконных откосах на всех оконных блоках.Поворотно-откидные створки открываются в поворотном режиме 90 градусов.
124. Отклонение пола от горизонтальной плоскости 40мм на всю площадь
125. Отклонение потолка от горизонтальной плоскости 55мм на всю площадь
126. Отклонение стены с коробом вентиляции со стороны канализационного стояка 11мм на 2 метра от вертикальной плосоксти
127. Отклонение фасадной стены слева от ОБ 1 20мм на 2 метра и откоса на 15мм от вертикальной плоскости
128. Отклонение откоса левого ОБ 2 22 мм на 2 метра от вертикальной плосоксти
129. Отклонение стены напротив ОБ 3 и ОБ4 2мм на 2 метра от вертикальной плоскости
130. Отклонение стен со сторона канализационного стояка напротив ОБ 2 16-17мм на 2 метра от вертикальной плоскости
131. Отклонение стены напротив откидной створки ОБ 2, справа от вент. короба 18мм на 2 метра от вертикальной плоскости
132. Выступы ржавой арматуры на монолите всех стен
133. Остатки ржавой проволки на монолите откосов и стен, потолка
134. Не убраны ржавые гвозди из стен по периметру
135. Наплывы локальные монолита на полу
136. Сильные выступы ржавчины на металлических закладных потолка по периметру фасада
137. Отклонение стояков канализации от 5 до 8мм на 2 метра от вертикальной плоскости
138. Трещина диагональная стены напротив откидной створки ОБ2
139. Трещина стыка, кладочного шва по всей высоте стыка пеноблока и молота, слева от канализационного стояка, напротив ОБ 2
140. Трещина блока в 6м ряду в стыке с монолитам, напротив ОБ3
Резюме и рекомендации
1. Тщательная проверка и устранение выявленных дефектов обязательна перед сдачей квартиры. Особое внимание уделить дверям, оконным блокам и инженерным коммуникациям.
2. Регулировка и герметизация всех конструктивных элементов позволит избежать дальнейших проблем с эксплуатацией и обеспечит комфорт жильцов.
3. Рекомендуется провести повторный осмотр после устранения замечаний для подтверждения качества выполненных работ.
4. В случае выявления заводских браков на оконных и дверных блоках — обращаться к застройщику с требованием замены или ремонта по гарантии.
5. Для квартир с отделкой следует провести расширенный осмотр с акцентом на отделочные материалы, сантехнику и электрическую разводку.
140 замечаний! Осмотр и составление акта заняли примерно 3 часа. Сколько времени уходит на проверку квартиры с отделкой? Этот процесс требует внимания к множеству деталей — от качества отделочных материалов до исправности инженерных систем. Чтобы понять, на что обращать внимание, рассмотрим пример реального осмотра квартиры с отделкой площадью около 65 квадратных метров у одного из известных застройщиков — компании «Самолет».
В этом примере мы покажем типичные замечания, которые могут возникнуть при приёмке жилья, и дадим рекомендации по их устранению.
Комната 1:
Оконный блок:
1) Не удалена монтажная пленка с отлива.
2) Отслоение и пропуски герметизации отлива на стыках с внешними оконными откосами (зазоры вместах примыкания).
3) Замятие и зазоры в местах стыковки ПСУЛ ленты во внешних монтажных швах оконной рамы.
4) Отсутствуют два капельника на оконной раме.
5) Загрязнение строительными смесями, царапины и сколы по периметру ламинации оконной рамы, створок и импостов.
6) Замяты уплотнительные резинки оконной рамы за поворотно-откидной и поворотной оконными створками по углам.
7) Требуется регулировка положения поворотно-откидной оконной створки (цепляется за раму при открытии/закрытии в поворотном режиме).
8) Поворотно-откидная оконная створка не открывается в откидной режим (требуется регулировка фурнитуры).
9) Ручка поворотной оконной створки поворачивается в откидной режим (требуется регулировка фурнитуры).
10) Не закреплены (болтаются) ручки поворотно-откидной и поворотной оконных створок.
11) Царапины и сколы лакокрасочного покрытия на ручках поворотно-откидной и поворотной оконных створок.
12) Не удалена плёнка из-под ручек поворотно-откидной и поворотной оконных створок.
13) Инфильтрация наружного воздуха через ручки и петли поворотно-откидной и поворотной оконных створок.
14) Скрип петель поворотной оконной створки.
15) Щелчки в ручке поворотно-откидной оконной створки при поворачивании.
16) Инфильтрация наружного воздуха через уплотнительные резинки поворотно-откидной и поворотной оконных створок (требуется регулировка фурнитуры на прижим).
17) Отсутствует часть накладки центральной петли поворотной оконной створки.
18) Отсутствует ключ от детского замка поворотной оконной створки.
19) Зазоры в местах примыкания горизонтального импоста к оконной раме (инфильтрация наружного воздуха, пропуски и отслоение герметизации).
20) Зазоры в местах примыкания вертикального импоста к горизонтальному импосту и оконной раме (инфильтрация наружного воздуха).
21) Зазоры и уступы в углах стыковки оконных штапиков стеклопакетов всех оконных створок (инфильтрация наружного воздуха).
22) Не до конца забит верхний штапик стеклопакета нижней глухой оконной створки.
23) Не удалена монтажная пленка из-под детских замков поворотно-откидной и поворотной оконных створок.
24) Зазоры в местах примыкания подоконника к оконной раме и внутренним оконным откосам (пропуски и отслоение герметизации, инфильтрация наружного воздуха).
25) Инфильтрация наружного воздуха из-под подоконника через отверстия и через торцевые заглушки.
26) Замяты внешние уплотнительные резинки стеклопакетов всех оконных створок.
27) Царапины, окалины, сколы от окалин и заводской брак на стеклопакетах всех оконных створок (3шт).
28) Загрязнение строительными смесями, краской, царапины и сколы по периметру пвх профиля оконной рамы, створок, штапиков и импостов.
29) Царапины на пвх профиле подоконника.
30) Загрязнение краской клапана микропроветривания поворотно-откидной оконной створки и накладок петель поворотно-откидной и поворотной оконных створок.
Отопление:
31) Замята верхняя крышка радиатора отопления.
32) Не закреплена верхняя крышка радиатора отопления.
33) Загрязнение строительными смесями, краской, царапины и сколы на крышках и по периметру радиатора отопления.
Геометрия:
34) Коробка межкомнатной двери установлена с отклонением от вертикальной плоскости на 6 мм по стороне петель.
35) Отклонение от вертикальной плоскости стены с проемом межкомнатной двери на стыке со стеной слева от оконного блока 6 мм на погонный метр и 11 мм на всю высоту.
36) Отклонение от вертикальной плоскости стены слева от оконного блока на стыке со стеной с проемом межкомнатной двери 5 мм на погонный метр.
37) Подоконник установлен с отклонением от горизонтальной плоскости на 6 мм.
38) Оконная рама установлена с отклонением от вертикальной плоскости на 7 мм в левой вертикальной части за поворотно-откидной оконной створкой.
39) Перепады уровня пола от горизонтальной плоскости на расстоянии менее 2х метров 5 мм и 10 мм по периметру комнаты.
Электрика:
40) Нет напряжения в выключателе освещения (свет не горит).
Отделка:
41) Отслоение обойного полотна под подоконником.
42) Пропуски отделки фасадной стены под подоконником (отверстия).
43) Некачественно выполнены работы по внутренним оконным откосам, царапины, раковины, неровности, непрокрасы, наплывы и подтеки краски, неотшлифованные участки, шагрень, трещины, сколы.
44) Не закреплены уголки накладки внутренних оконных откосов.
45) Просадка и вздутие ламината по периметру комнаты.
46) Раскрытие вертикальных и горизонтальных замков ламината.
47) Уступы кромок замков ламината.
48) Царапины и сколы на ламинате по периметру комнаты.
49) Локальные загрязнения, читаемость швов, отслоения, вздутия, заломы, неровности под и повреждения на обойном полотне по периметру комнаты.
50) Неровности, мусор и вкрапления под обойным полотном.
51) Неровности и волнистость шпатлевки всех стен.
52) Загрязнение потолочного полотна и плинтусов.
53) Некачественно натянуто потолочное полотно, отверстие на стыке с плинтусом вдоль стены с проемом межкомнатной двери.
54) Некачественно натянуто потолочное полотно, видны закладные возле патрона освещения и противопожарного датчика.
55) Повреждение обойного полотна от ручки межкомнатной двери.
Межкомнатная дверь:
56) Не закреплены (болтаются) ручки межкомнатной двери.
57) Разный зазор в верхней и нижней частях примыкания полотна межкомнатной двери к коробке в закрытом положении.
58) Зазоры в углах стыковки коробки межкомнатной двери.
59) Зазоры и уступы в местах примыкания наличников межкомнатной двери друг к другу, стенам и полам.
60) Трещины в наличниках межкомнатной двери с обеих сторон.
61) Полотно межкомнатной двери самопроизвольно открывается из положений 45 и 90 градусов.
62) Загрязнение краской, монтажной пеной, царапины, сколы, вздутия и отслоения ламинации по периметру полотна, коробки и наличников межкомнатной двери.
Комната 2:
Оконный блок:
63) Не удалена монтажная пленка с отлива.
64) Отслоение и пропуски герметизации отлива на стыках с внешними оконными откосами (зазоры в местах примыкания).
65) Замятие и зазоры в местах стыковки ПСУЛ ленты во внешних монтажных швах оконной рамы.
66) Загрязнение строительными смесями, царапины и сколы по периметру ламинации оконной рамы, створок и импостов.
67) Замяты уплотнительные резинки оконной рамы за поворотно-откидной и поворотной оконными створками по углам.
68) Требуется регулировка положения поворотно-откидной оконной створки (цепляется за раму при открытии/закрытии в поворотном режиме).
69) Ручка поворотной оконной створки поворачивается в откидной режим (требуется регулировка фурнитуры).
70) Не закреплены (болтаются) ручки поворотно-откидной и поворотной оконных створок.
71) Царапины и сколы лакокрасочного покрытия на ручках поворотно-откидной и поворотной оконных створок.
72) Не удалена плёнка из-под ручек поворотно-откидной и поворотной оконных створок.
73) Инфильтрация наружного воздуха через ручки и петли поворотно-откидной и поворотной оконных створок.
74) Скрип петель поворотной оконной створки.
75) Инфильтрация наружного воздуха через уплотнительные резинки поворотно-откидной и поворотной оконных створок (требуется регулировка фурнитуры на прижим).
76) Зазоры в местах примыкания горизонтального импоста к оконной раме (инфильтрация наружного воздуха, пропуски и отслоение герметизации).
77) Зазоры в местах примыкания вертикального импоста к горизонтальному импосту и оконной раме (инфильтрация наружного воздуха).
78) Зазоры и уступы в углах стыковки оконных штапиков стеклопакетов всех оконных створок (инфильтрация наружного воздуха).
79) Не до конца забиты верхний и нижний оконные штапики стеклопакета нижней глухой оконной створки
80) Зазоры в местах примыкания подоконника к оконной раме и внутренним оконным откосам (пропуски и отслоение герметизации, инфильтрация наружного воздуха).
81) Инфильтрация наружного воздуха из-под подоконника через отверстия и через торцевые заглушки.
82) Замяты внешние уплотнительные резинки стеклопакетов всех оконных створок.
83) Царапины, окалины и сколы на стеклопакетах всех оконных створок (3шт).
84) Загрязнение строительными смесями, краской, царапины и сколы по периметру пвх профиля оконной рамы, створок, штапиков и импостов.
85) Не удалена монтажная пленка из-под детских замков поворотно-откидной и поворотной оконных створок.
86) Микротрещина в правом нижнем углу пвх профиля поворотной оконной створки.
87) Царапины, вмятины и сколы на пвх профиле подоконника.
88) Загрязнение краской клапана микропроветривания поворотно-откидной оконной створки и накладок петель поворотно-откидной и поворотной оконных створок.
Отопление:
89) Замята верхняя крышка радиатора отопления.
90) Не закреплена верхняя крышка радиатора отопления в центральной части.
91) Загрязнение строительными смесями, краской, царапины и сколы на крышках и по периметру радиатора отопления.
Геометрия:
92) Коробка межкомнатной двери установлена с отклонением от вертикальной плоскости на 5 мм по стороне ответной части язычка
93) Отклонение от вертикальной плоскости стены слева от оконного блока на стыке со стеной с проемом межкомнатной двери 5 мм на погонный метр.
94) Подоконник установлен с отклонением от горизонтальной плоскости на 5 мм.
95) Перепады уровня пола от горизонтальной плоскости на расстоянии менее 2х метров 10 мм и 15 мм по периметру комнаты.
Электрика:
96) Нет напряжения в выключателе освещения (свет не горит).
Отделка:
97) Отслоение обойного полотна под подоконником.
98) Пропуски отделки фасадной стены под подоконником (отверстия).
99) Некачественно выполнены работы по внутренним оконным откосам, царапины, раковины, неровности, непрокрасы, наплывы и подтеки краски, неотшлифованные участки, шагрень, трещины, сколы.
100) Не закреплены уголки накладки внутренних оконных откосов.
101) Просадка и вздутие ламината по периметру комнаты.
102) Раскрытие вертикальных и горизонтальных замков ламината.
103) Уступы кромок замков ламината.
104) Царапины и сколы на ламинате по периметру комнаты.
105) Зазоры в углах стыковки потолочных плинтусов.
106) Замятия, неровности и зазоры в местах примыкания потолочных плинтусов к стенам и потолочному полотну.
107) Локальные загрязнения, читаемость швов, отслоения, вздутия, заломы, неровности под и повреждения на обойном полотне по периметру комнаты.
108) Неровности, мусор и вкрапления под обойным полотном.
109) Неровности и волнистость шпатлевки всех стен.
110) Повреждение обойного полотна от ручки межкомнатной двери.
Межкомнатная дверь:
111) Не закреплены (болтаются) ручки межкомнатной двери.
112) Неплотное прилегание полотна межкомнатной двери к коробке.
113) Зазоры в углах стыковки коробки межкомнатной двери.
114) Зазоры и уступы в местах примыкания наличников межкомнатной двери друг к другу, стенам и полам.
115) Загрязнение краской, монтажной пеной, царапины, сколы, вздутия и отслоения ламинации по периметру полотна, коробки и наличников межкомнатной двери.
Кухня-Гостиная:
Левый оконный блок:
116) Следы ржавчины и вмятины на отливах.
117) Не до конца закручены крепежные элементы отливов.
118) Отсутствует нижний отлив на фасаде.
119) Царапины и сколы лакокрасочного покрытия на профиле внешних нащельников оконных рам.
120) Отсутствуют 5 капельников на оконных рамах.
121) Загрязнение строительными смесями, царапины и сколы по периметру ламинации оконных рам, створок и импостов.
122) Отсутствуют заглушки крепежных элементов в углу на стыке оконных рам (на нагеля).
123) Замятие и отслоение уплотнительных резинок оконных рам за всеми поворотными и поворотно-откидными оконными створками по углам.
124) Требуется регулировка положения поворотно-откидной и поворотных оконных створок правой оконной рамы.
125) Не закреплены (болтаются) ручки всех поворотных и поворотно-откидных оконных створок обеих оконных рам.
126) Не удалена монтажная пленка из-под ручек всех поворотных и поворотно-откидных оконных створок обеих оконных рам.
127) Инфильтрация наружного воздуха через ручки и петли всех поворотных и поворотно-откидных оконных створок обеих оконных рам.
128) Не удалена монтажная пленка из-под детских замков всех поворотных и поворотно-откидных оконных створок обеих оконных рам.
129) Инфильтрация наружного воздуха в углу на стыке оконных рам.
130) Инфильтрация наружного воздуха через уплотнительные резинки всех поворотных и поворотно-откидных оконных створок обеих оконных рам (требуется регулировка фурнитуры на прижим).
131) Ручки поворотных оконных створок обеих оконных рам поворачиваются в откидной режим (требуется регулировка фурнитуры.
132) Зазоры в местах примыкания горизонтальных импостов к вертикальным импостам и оконным рамам (инфильтрация наружного воздуха).
133) Зазоры в местах примыкания вертикальных импостов к горизонтальным импостам и оконным рамам (инфильтрация наружного воздуха).
134) Зазоры в местах примыкания подоконников к оконным рамам и внутренним оконным откосам (пропуски и отслоение герметизации, инфильтрация наружного воздуха).
135) Инфильтрация наружного воздуха из-под подоконников на стыках с фасаднымистенами через отверстия и через торцевые заглушки.
136) Замяты внешние уплотнительные резинки стеклопакетов всех оконных створок обеих оконных рам.
137) Царапины, окалины, сколы и заводской брак на стеклопакетах 1й и 2й слева направо нижних глухих оконных створок, обеих поворотно-откидных и правой поворотной оконной створки левой оконной рамы (5шт).
138) Загрязнение строительными смесями, царапины и сколы по периметру пвх профиля оконных рам, створок, штапиков и импостов.
139) Царапины на пвх профиле подоконников.
140) Загрязнение краской приточных клапанов и накладок петель всех поворотных и поворотно-откидных оконных створок.
Отопление:
141) Замята верхняя крышка радиатора отопления.
142) Не закреплена верхняя крышка радиатора отопления.
143) Загрязнение строительными смесями, краской, царапины и сколы на крышках и по периметру радиатора отопления.
Правый оконный блок:
144) Следы ржавчины на крепежных элементах корзины для внешнего блока системы кондиционирования.
145) Отсутствует трасса либо закладная для трассы системы кондиционирования (см проект).
146) Нижний отлив установлен с обратным уклоном.
147) Не удалена монтажная пленка с верхнего и нижнего отливов.
148) Зазоры в местах примыкания верхнего отлива к внешним оконным откосам (пропуски и отслоение герметизации).
149) Замятие и зазоры в местах стыковки ПСУЛ ленты во внешних монтажных швах оконной рамы.
150) Мусор в монтажной пене внешних монтажных швов оконной рамы.
151) Отсутствует один капельник на оконной раме.
152) Загрязнение строительными смесями, царапины и сколы по периметру ламинации оконной рамы, створок и импостов.
153) Замяты уплотнительные резинки оконной рамы за поворотно-откидной и поворотными оконными створками по углам.
154) Требуется регулировка положения правой поворотной оконной створки (цепляется за раму при открытии/закрытии).
155) Ручкиповоротных оконныхстворок поворачиваются в откидной режим (требуется регулировка фурнитуры).
156) Не закреплены (болтаются) ручки поворотно-откидной и поворотных оконных створок.
157) Загрязнение строительными смесями на ручках поворотно-откидной и поворотных оконных створок.
158) Не удалена плёнка из-под ручек поворотно-откидной и поворотных оконных створок.
159) Инфильтрация наружного воздуха через ручки и петли поворотно-откидной и поворотных оконных створок.
160) Инфильтрация наружного воздуха через уплотнительные резинки поворотно-откидной и поворотной оконных створок (требуется регулировка фурнитуры на прижим).
161) Отсутствует часть накладки центральной петли поворотной оконной створки.
162) Отсутствует ключ от детского замка правой поворотной оконной створки.
163) Зазоры в местах примыкания горизонтальныхимпостов к вертикальным импостам и оконной раме (инфильтрация наружного воздуха, пропуски и отслоение герметизации).
164) Зазоры в местах примыкания вертикальных импостов к горизонтальным импостам и оконной раме (инфильтрация наружного воздуха).
165) Зазоры и уступы в углах стыковки оконных штапиков стеклопакетов всех оконных створок (инфильтрация наружного воздуха).
166) Не до конца забиты верхний штапик стеклопакета правой нижней глухой оконной створки и нижний штапик стеклопакета левой глухой оконной створки.
167) Не удалена монтажная пленка из-под детских замков поворотно-откидной и поворотной оконных створок.
168) Зазоры в местах примыкания подоконника к оконной раме и внутренним оконным откосам (пропуски и отслоение герметизации, инфильтрация наружного воздуха).
169) Инфильтрация наружного воздуха из-под подоконника через отверстия и через торцевые заглушки.
170) Замяты внешние уплотнительные резинки стеклопакетов всех оконных створок.
171) Царапины, окалины и сколы от окалин на стеклопакетах всех оконных створок (6шт).
172) Загрязнение строительными смесями, краской, царапины и сколы по периметру пвх профиля оконной рамы, створок, штапиков и импостов.
173) Царапины на пвх профиле подоконника.
174) Загрязнение краской клапана микропроветривания поворотно-откидной оконной створки и накладок петель поворотно-откидной и поворотных оконных створок.
Отопление:
175) Замята верхняя крышка радиатора отопления.
176) Загрязнение строительными смесями, краской, царапины и сколы на крышках и по периметру радиатора отопления.
Теплопотери:
177) Понижение температуры более 4х градусов в углу на стыке фасадных стен.
178) Понижение температуры более 4х градусов и инфильтрация наружного воздуха из-под напольного плинтуса фасадной стены между радиаторами отопления.
179) Инфильтрация наружного воздуха через розетки фасадной стены.
Геометрия:
180) Отклонение от вертикальной плоскости левого внутреннего оконного откоса левого оконного блока на 12 мм в торцевой части.
181) Правый и левый подоконники левого оконного блока установлены с отклонением от горизонтальной плоскости на 5 и 7 мм.
182) Подоконник правого оконного блока установлен с отклонением от горизонтальной плоскости на 9 мм.
183) Перепады уровня пола от горизонтальной плоскости на расстоянии менее 2х метров 5 мм.
Электрика:
184) Нет напряжения в выключателях освещения (свет не горит).
Отделка:
185) Отслоение обойного полотна под подоконниками обоих оконных блоков.
186) Пропуски отделки фасадной стены под подоконниками обоих оконных блоков(отверстия).
187) Некачественно выполнены работы по внутренним оконным откосамобоих оконных блоков, царапины, раковины, неровности, непрокрасы, наплывы и подтеки краски, неотшлифованные участки, шагрень, трещины, сколы.
188) Не закреплены уголки накладки внутренних оконных откосовобоих оконных блоков.
189) Просадка и вздутие ламината по периметру помещения.
190) Раскрытие вертикальных и горизонтальных замков ламината.
191) Уступы кромок замков ламината.
192) Царапины и сколы на ламинате по периметру помещения.
193) Локальные загрязнения потолочного полотна и плинтусов краской.
194) Зазоры в углах стыковки потолочных плинтусов.
195) Некачественно натянуто потолочное полотно, видны закладные возле патрона освещения ближнего к левому оконному блоку.
196) Зазоры в местах примыкания точечных светильников к потолочному полотну.
197) Локальные загрязнения, читаемость швов, отслоения, вздутия, заломы, неровности под и повреждения на обойном полотне по периметру помещения.
198) Неровности, мусор и вкрапления под обойным полотном.
199) Неровности и волнистость шпатлевки всех стен.
200) Врезка обойного полотна между левым наличником межкомнатной двери постирочной и мебелью кухни.
201) Сплинкеры системы пожаротушения выступают из-за потолочного полотна.
202) Следы протечки на мебели кухни под раковиной.
Постирочная:
Геометрия:
203) Коробка межкомнатной двери установлена с отклонением от вертикальной плоскости на 5 мм по стороне петель.
204) Перепады уровня пола от горизонтальной плоскости на расстоянии менее 2х метров 8 мм.
Вентиляция:
205) Нет тяги вентиляции в канале.
Электрика:
206) Заедает клавиша выключателя освещения.
207) Зазоры в местах примыкания розеток к настенной плитке.
208) Розетки установлены с отклонением от вертикальной и горизонтальной плоскостей.
Отделка:
209) Уступы смежных элементов напольной и настенной плитки.
210) Пропуски, наплывы и трещины по затирке напольной и настенной плитки.
211) Разная толщина затирочных швов напольной и настенной плитки.
212) Изменения характера звучания напольной плитки при простукивании (пустоты), отмечены 3 элемента.
213) Не удалены кресты из-под затирочных швов напольной и настенной плитки.
214) Скол напольной плитки в правом дальнем углу, отмечен один элемент.
215) Некачественно выполнены работы по покраске всех стен, неровности, непрокрасы, наплывы и подтеки краски, раковины, шагрень.
216) Трещины в краске стен.
217) Неровности и волнистость шпатлевки стен.
218) Загрязнение потолочного полотна и плинтусов краской.
219) Зазоры в углах стыковки потолочных плинтусов.
Межкомнатная дверь:
220) Не закреплены (болтаются) ручки межкомнатной двери.
221) Разный зазор в верхней и нижней частях примыкания полотна межкомнатной двери к коробке в закрытом положении.
222) Зазоры в углах стыковки коробки межкомнатной двери.
223) Зазоры и уступы в местах примыкания наличников межкомнатной двери друг к другу, стенам и полам.
224) Не закреплены наличники межкомнатной двери.
225) Полотно межкомнатной двери самопроизвольно закрывается из положения 90 градусов.
226) Загрязнение краской, монтажной пеной, царапины, сколы, вздутия и отслоения ламинации по периметру полотна, коробки и наличников межкомнатной двери.
227) Не закреплен уголок переходного порожка межкомнатной двери.
228) Коротко подрезан уголок переходного порожка межкомнатной двери.
229) Коробка межкомнатной двери не доходит до пола.
Ванная:
Геометрия:
230) Отклонение от вертикальной плоскости короба вентиляционной шахты на стыке со стеной напротив входа в помещение 15 мм на погонный метр и 40 мм на всю высоту.
231) Перепады уровня пола от горизонтальной плоскости на расстоянии менее 2х метров 5 мм.
Электрика:
232) Розетки и выключатель освещения установлены с отклонением от вертикальной и горизонтальной плоскостей.
233) Зазоры в местах примыкания розеток и выключателя освещения к настенной плитке.
Сантехника:
234) Не закреплена кнопка сливного бачка унитаза.
235) Не закреплен (шатается) унитаз.
236) Не закреплена крышка ободка унитаза.
237) Отслоение герметизации унитаза, раковины и ванной.
238) Не закреплена (шатается) раковина.
239) Не закреплены смесители раковины и ванной.
240) Протечка по соединительным элементам смесителя ванной.
241) Металлические царапины на эмали раковины в торцевой части в левом верхнем углу.
242) Протечка по сифону ванной.
243) Протечка по герметизации ванной.
244) Забит сифон ванной (быстрый набор и долгий слив воды).
245) Следы ржавчины на сетке сливного отверстия ванной.
246) Отсутствует заглушка сливного отверстия ванной.
247) Царапины, сколы и прожоги на профиле ванной.
Отделка:
248) Мусор под ванной.
249) Уступы смежных элементов напольной и настенной плитки.
250) Пропуски, наплывы и трещины по затирке напольной и настенной плитки.
251) Разная толщина затирочных швов напольной и настенной плитки.
252) Изменения характера звучания напольной плитки при простукивании (пустоты), отмечены 10 элементов.
253) Сколы напольной плитки, отмечен один элемент под раковиной.
254) Сколы настенной плитки фартука ванной и люка ревизии ванной (некачественная подрезка), отмечены 4 элемента.
255) Некачественно заделаны отверстия в настенной плитке в местах прохода гибкой подводки ХГВС и канализации унитаза и раковины.
256) Зазоры в местах примыкания решетки вентиляционного отверстия к настенной плитке.
257) Зазоры в местах примыкания точечных светильников к потолочному полотну.
258) Загрязнение потолочного полотна и плинтусов.
259) Зазоры в углах стыковки потолочных плинтусов.
260) Замятие потолочных плинтусов по периметру помещения.
Межкомнатная дверь:
261) Не закреплены (болтаются) ручки межкомнатной двери.
262) Разный зазор в верхней и нижней частях примыкания полотна межкомнатной двери к коробке в закрытом положении.
263) Зазоры в углах стыковки коробки межкомнатной двери.
264) Зазоры и уступы в местах примыкания наличников межкомнатной двери друг к другу, стенам и полам.
265) Загрязнение краской, монтажной пеной, царапины, сколы, вздутия и отслоения ламинации по периметру полотна, коробки и наличников межкомнатной двери.
266) Вздутие и отслоение ламинации коробки и наличников межкомнатной двери от влаги.
267) Скол на накладке замка межкомнатной двери со стороны коридора.
268) Не закреплен уголок переходного порожка межкомнатной двери.
269) Коротко подрезан уголок переходного порожка межкомнатной двери.
270) Коробка межкомнатной двери не доходит до пола.
Коридор:
Геометрия:
271) Коробка входной двери установлена с отклонением от вертикальной плоскости на 9 мм по стороне петель.
272) Перепады уровня пола от горизонтальной плоскости на расстоянии менее 2х метров 6 мм.
Электрика:
273) Нет напряжения в выключателях освещения справа от межкомнатной двери санузла и напротив межкомнатной двери постирочной (не горит свет между комнатами, постирочной и санузлом, а также на кухне).
274) Загрязнение строительными смесями и царапины на пвх профиле вводного электрического щитка.
275) Не закреплен пожарный оповещатель.
276) Вводной электрический щиток установлен с отклонением от горизонтальной плоскости.
277) Выпадает крышка вводного электрического щитка при открытии/закрытии.
278) Отсутствует заглушка оконечной части слаботочной розетки (см. проект).
279) Оптоволоконный кабель загрязнен краской.
280) Не работает переключатель каналов в вводном электрическом щитке, а также сильный нагрев.
Отделка:
281) Просадка и вздутие ламината по периметру помещения.
282) Раскрытие вертикальных и горизонтальных замков ламината.
283) Уступы кромок замков ламината.
284) Царапины и сколы на ламинате по периметру помещения.
285) Плесень под напольным плинтусом между межкомнатных дверей постирочной и санузла.
286) Локальные загрязнения, читаемость швов, отслоения, вздутия, заломы, неровности под и повреждения на обойном полотне по периметру помещения.
287) Неровности, мусор и вкрапления под обойным полотном.
288) Неровности и волнистость шпатлевки всех стен.
289) Зазоры в углах стыковки потолочных плинтусов (замазаны герметиком).
290) Потолочное полотно состоит из двух частей.
291) Неровности, волнистость и замятие потолочных плинтусов по периметру помещения.
292) Замятие потолочного полотна на внешнем углу стены с проемом межкомнатной двери ванной.
293) Зазоры в местах примыкания точечных светильников к потолочному полотну.
Входная дверь:
294) Не закреплены (болтаются) ручки входной двери.
295) Царапины и следы ржавчины на ручках и накладках ручек и замков входной двери.
296) Зазоры в местах примыкания коробки входной двери к стене со стороны МОП.
297) Загрязнение строительными смесями, краской, царапины и сколы лакокрасочного покрытия по периметру коробки и внешнего полотна входной двери.
298) Для закрытия входной двери на язычек требуется усилие.
299) Отслоение уплотнительных резинок на коробке входной двери.
300) Некачественно выполнены работы по откосам проёма входной двери, неровности, непрокрасы, наплывы и подтеки краски, шагрень, трещины.
301) Не закреплены уголки накладки откосов проёма входной двери.
302) Не закреплен вертушок ночного замка входной двери.
Общее по квартире:
303) Сильные загрязнения всех стеклопакетов всех оконных створок на всех оконных блоках, не представляется возможным проведение полноценной проверки согласно ГОСТ, возможны скрытые дефекты.
304) Отсутствуют части накладок нижних петель всех поворотных и поворотно-откидных оконных створок на всех оконных блоках.
305) Коротко подрезаны торцевые заглушки всех подоконников на всех оконных блоках.
306) Отсутствуют внешние нащельники оконных рам всех оконных блоков кроме левого оконного блока кухни (см. проект).
307) Неплотное прилегание розеток и выключателей освещения к стенам.
308) Локальные загрязнения оконечных частей розеток и выключателей освещения краской.
309) Локальные загрязнения контактов (усиков) розеток краской.
310) Розетки и выключатели освещения установлены с отклонением от горизонтальной плоскости.
311) Зазоры и уступы в местах примыкания напольных плинтусов друг к другу, стенам, полам и наличникам межкомнатных дверей.
312) Локальные загрязнения и повреждения напольных плинтусов.
313) Следы протечки и затопления квартиры, возможно наличие или появление плесени в невыявленных местах.
314) Втягивание потолочного полотна при открытом окне и закрытой входной двери, видны закладные возле патронов освещения и противопожарных датчиков.
314 замечаний! Данный осмотр занял по времени, 5-6 часов! На основании проведенного осмотра квартира с отделкой не соответствует установленным стандартам качества и требованиям проектной документации. Рекомендуется устранить выявленные недостатки в полном объеме в сроки, согласованные с застройщиком. После выполнения корректирующих мероприятий необходимо повторное обследование для подтверждения устранения дефектов.
На приёмку квартиры с предчистовой отделкой (white box) осмотр квартиры занимает около 4 часов.
Вернёмся, к примеру, приёмку квартиры у застройщика Донстрой. После выявления замечаний часто приходит команда экспертов застройщика, которая может пытаться убедить вас и вашего специалиста, что обнаруженные дефекты вовсе не являются проблемами. Считаете ли вы, что каждый специалист сможет успешно отстоять свои замечания в такой ситуации и стоит ли ему находить их 100? Думаю, ответ очевиден, особенно при стоимости услуг многих специалистов в 7-8 тысяч рублей, есть то и за 4-5 проводит псевдопроверу.
Донстрой выбран здесь как пример — мы считаем эту компанию одной из лучших на рынке, однако работа с ней, как и с другими крупными застройщиками (MR Group, Capital, Vesper, Самолет, ПИК, ЛСР, Крост, Кортрос, Брусника, Интеко-Sminex, А101 и др.) требует понимания специфики работы застройщика и конечно же огромного багажа знаний и опыта.
После того, как вы отстояли свои замечания, следующим шагом является визит в офис застройщика и подписание акта осмотра с выявленными дефектами. Решение принимать квартиру или нет остаётся за вами, исходя из рекомендаций эксперта и выявленных недостатков. По закону у застройщика есть 60 дней на устранение всех замечаний.
Рекомендации для успешной приёмки квартиры:
Обязательно пригласите квалифицированного эксперта для проведения осмотра — непрофессионал может пропустить важные детали.
Фиксируйте все замечания в акте осмотра, который имеет юридическую значимость.
Направляйте акт с замечаниями на юридический адрес застройщика — это обеспечивает правовую защиту ваших интересов.
Помните, что 60 дней — это законный срок для устранения дефектов, и застройщик обязан его соблюдать.
Не подписывайте документы, подтверждающие отсутствие претензий, если проблемы не устранены.
Выводы:
Приёмка квартиры — сложный процесс, требующий внимательности и подготовки. Даже у лучших застройщиков бывают недочёты, которые могут повлиять на комфорт и безопасность проживания. Именно поэтому профессиональная помощь и знание своих прав — ключ к успешной приёмке.
Не позволяйте себе сомневаться в своих претензиях — при правильной поддержке вы сможете добиться устранения всех выявленных дефектов.
Доверяйте, но проверяйте с профессионалами своего дела, которые защитят ваши интересы и помогут принять квартиру без неприятных сюрпризов.
Наш сайт: https://www.
Телефон: +7-965-222-22-80
Адрес: Москва, Ленинградское ш., 69, корп. 1
Подписывайтесь на наши каналы и получайте полезные советы:
YouTube: https://www.youtube.com/channel/UCK_jTSCard_O-Avqq_m-qug
Rutube: https://rutube.ru/channel/28115150
Дзен:
ВКонтакте: