Нельзя выгнать и продать: с 2025 года сделки с жильём ждут большие перемены

5 июня 20255 июн 2025

~1 мин

С 1 сентября 2025 года в России вступают в силу изменения в закон о регистрации недвижимости. По словам председателя комитета Госдумы по вопросам собственности, земельным и имущественным отношениям Сергея Гаврилова, благодаря этим правилам будут гораздо лучше защищены права лиц с пожизненным или бессрочным правом проживания в приватизированных квартирах. Теперь собственники обязаны вносить в ЕГРН сведения о таких жильцах. Так покупатели будут знать о лицах, имеющих законное право проживать в жилье, даже если собственник поменяется. Любые сделки с таким объектом — продажа, дарение, ипотека — возможны только при наличии нотариально удостоверенного согласия всех зарегистрированных жильцов. К примеру, внук не сможет ни продать квартиру, ни использовать её как залог без согласия бабушки с бессрочным правом проживания. Новые правила помогут снизить количество споров, защитить права добросовестных приобретателей и повысить прозрачность сделок. Также из-за этих правил банки изменят правила к в

С 1 сентября 2025 года в России вступают в силу изменения в закон о регистрации недвижимости.

По словам председателя комитета Госдумы по вопросам собственности, земельным и имущественным отношениям Сергея Гаврилова, благодаря этим правилам будут гораздо лучше защищены права лиц с пожизненным или бессрочным правом проживания в приватизированных квартирах.

Теперь собственники обязаны вносить в ЕГРН сведения о таких жильцах. Так покупатели будут знать о лицах, имеющих законное право проживать в жилье, даже если собственник поменяется.

Любые сделки с таким объектом — продажа, дарение, ипотека — возможны только при наличии нотариально удостоверенного согласия всех зарегистрированных жильцов.

К примеру, внук не сможет ни продать квартиру, ни использовать её как залог без согласия бабушки с бессрочным правом проживания.

Новые правила помогут снизить количество споров, защитить права добросовестных приобретателей и повысить прозрачность сделок. Также из-за этих правил банки изменят правила к выдаче ипотеки на такие квартиры, передает RT.