В Сочи замедлилась продажа квартир

Эксперты агентства недвижимости ОНИКС-Недвижимость проанализировали сроки продажи вторичного жилья в Сочи.

2 июня специалисты сообщили, что по итогам апреля 2025 года этот параметр достиг отметки в 181 день.

За год — с апреля 2024 года по апрель 2025 года — срок продажи вторичного жилья увеличился на 55%. В абсолютных значениях срок продажи жилья в Сочи увеличился на два месяца или почти на 65 суток. Так, весной 2024 года объект на вторичном рынке продавался в среднем за 117 суток.

По данным экспертов агентства недвижимости ОНИКС-Недвижимость, минимальный срок продажи вторичного жилья в 2025 году был зафиксирован в феврале. Так, в начале этого года срок продажи был на 49 суток.

При этом в декабре 2024 года средний срок продажи квартир на вторичном рынке Сочи был на уровне всего 15 суток.

— В конце 2024 года хорошие квартиры в Сочи начали уходить с рынка стремительно — средний срок продажи сократился до двух недель. Причина — ажиотажный спрос на ликвидные объекты: с ремонтом, в центральных районах, с видом на море. Такие варианты покупают до осмотра. Но уже в январе 2025 года рынок замедлился: срок продажи вновь превысил три месяца,— прокомментировала Марина Мальцева, эксперт по недвижимости агентства «ОНИКС-Недвижимость».

Специалист отметила, что на фоне снижения активности сократилось и предложение — часть владельцев переориентировалась на аренду, особенно в сегменте у моря.

Наши социальные сети: Телеграм, Вконтакте, Одноклассники, Дзен.

Дарья Хаблова