В Приангарье, как еще называют Иркутскую область, специалисты ГК «Ависта Модуль Инжиниринг» за десять с небольшим лет построили множество разных по назначению инфраструктурных объектов. Среди них модульные административно-бытовые комплексы и общежития, каркасные здания пожарного поста, гараж для стоянки спецтехники и даже спортзал.
Из общего ряда выбивается модульное общежитие на 72 места, возведенное в 2023 году для сотрудников одного из крупнейших золотодобывающих предприятий страны. Оно примечательно этажностью: три этажа – такова на сегодня максимальная высота модульных зданий. По меркам быстровозводимого модульного строительства, это настоящая «высотка».
Золотые россыпи Бодайбо
Золотоносные россыпи в Бодайбинском районе на северо-востоке Иркутской области разрабатывались более 160 лет с середины 1840-х годов и продолжают приносить стабильный доход. Компания-заказчик «высотного» общежития является оператором россыпных месторождениях на правом и левом берегу реки Витим. Добыча драгоценного металла идет открытым раздельным и дражным способами. В период промышленного сезона золотодобывающие участки работают в круглосуточном режиме, невзирая на погоду.
Из-за сурового резко континентального климата Бодайбо приравняли к районам Крайнего Севера. Зимой столбики термометров здесь нередко опускаются до −55ºC, а летом воздух прогревается до +40ºC. Понятно, что обеспечить комфортные условия для жизни и работы золотодобытчиков в таком климате – задача непростая. Но именно это должны были сделать специалисты ГК «Ависта Модуль Инжиниринг», причем в сжатые сроки. В течение пяти месяцев в Бодайбинском районе было установлено трехэтажное общежитие, основой которого стали модули «Хаски» серии V8 в северном исполнении.
Сетевой инжиниринг
Об организации в здании инженерных сетей стоит сказать отдельно. Соединение с тепловой сетью выполнено через индивидуальный тепловой пункт, теплоносителем в котором служит вода с параметрами 80/60°С. Система отопления двухтрубная с попутным движением теплоносителя.
В части устройства сетей водопровода и канализации модульное общежитие ничем не отличается от других зданий. В нем есть три вида водопроводов: хозяйственно-питьевой, горячей воды и внутренний противопожарный. Сброс хозяйственно-бытовых стоков выполнен в магистральную канализационную сеть.
Здание оборудовано системой механической вытяжной вентиляции с использованием осевых накладных вентиляторов с автоматическими жалюзи. На этажах смонтированы биметаллические радиаторы с высокой теплоотдачей, в помещении электрощитовой установлен электрический конвектор.
По параметрам надежности электроснабжения потребители в здании относятся к третьей категории, то есть подходят для большинства бытовых и малых коммерческих объектов. Они просты в эксплуатации, а если вдруг произойдет сбой в энергоснабжении, обойдется без последствий: оборудование можно перезапустить. К третьей категории относятся, например, частные дома, офисные здания и небольшие производственные помещения. Электроснабжение в общежитии выполняется на напряжении 400/230 В и частотой 50 Гц. При этом мощность всех электроприемников составляет 52,65 кВт, а расчетная – 26,45 кВт.
Установленного в модульном общежитии оборудования с запасом хватает, чтобы обеспечить вахтовиков водой, теплом и светом, защитить их от капризной погоды Восточной Сибири.
Тепло в три слоя
Сберечь тепло помогают используемые в конструкции блок-модулей «Хаски» трехслойные сэндвич-панели с утеплением из минеральной ваты толщиной 200 мм. Кассеты пола, потолка и межэтажного перекрытия выполнены с теплоизоляцией толщиной 200 мм и 150 мм соответственно.
При строительстве общежития для золотодобытчиков специалисты ГК «Ависта Модуль Инжиниринг» спроектировали трехэтажное сооружение из 30 модулей, произвели модульные конструкции на своем предприятии в Новосибирске и доставили их в Бодайбо, проложили инженерные сети, осуществили строительно-монтажные и пуско-наладочные работы, а также укомплектовали здание мебелью.
Низкая транспортная освоенность территории Бодайбинского района усложнила доставку модулей автотранспортом, но это не стало преградой для логистов ГК «Ависта Модуль Инжиниринг». Модульные конструкции в заводской готовности были оперативно доставлены на строительную площадку.
Стесненные условия, в которых пришлось устанавливать здание, стали еще одной особенностью проекта. Вокруг общежития находятся другие строения – бригаде монтажников пришлось это учитывать. Но, как бы то ни было, строительно-монтажные работы завершились всего за два месяца.
В конце октября, до наступления серьезных холодов, золотодобытчики Бодайбо уже могли заселяться в модульную новостройку. А ГК «Ависта Модуль Инжиниринг» добавила в свое портфолио еще одно технологичное и качественное строение.
Главное о проекте:
Сроки реализации проекта: июнь – октябрь 2023 года
Расположение: Бодайбинский район на северо-востоке Иркутской области
Назначение: трехэтажное модульное общежитие
Количество модулей: 30
Общая площадь: 406,71 м²
***
Какие здания можно собрать из модулей?
1. Двух- и трехэтажные общежития
2. Административно-бытовые корпуса
3. Санитарно-бытовые комплексы
4. Банно-прачечные корпуса
5. Столовые полного цикла с цехами для выпечки хлеба
6. Фельдшерско-акушерские пункты
7. Спортзалы и кинотеатры
8. Гостиницы и кампусы
9. Помещения водоподготовки, насосных станций; котельные
Звоните: +7 (383) 388-97-08
Много полезной и интересной информации найдете у нас на сайте a-modul.ru