Автор: Геодезист ООО «ГеоРусИзыскания» Кулешов Юрий
Топографическая съёмка — обязательный этап перед проектированием, строительством и подключением коммуникаций. Но что делать, если съёмка нужна срочно: архитектор требует план, сетевики ждут координаты, а стройка «горит» по срокам? В этой статье расскажем, как быстро заказать и получить топосъёмку, не потеряв в качестве и законности. Делимся профессиональными советами, проверенными на сотнях объектов в Москве и Подмосковье.
Что такое топографическая съёмка?
Топографическая съёмка (топосъёмка) — это комплекс геодезических работ, в ходе которых инженер фиксирует рельеф, объекты и инженерные сети на участке с привязкой к координатной системе и отметкам высоты.
📍 Результатом является топографический план в масштабе 1:500, необходимый для:
- проектирования дома, бани, гаража;
- подключения газа, воды, электричества;
- получения ГПЗУ, согласований и разрешений;
- выноса границ и точек в натуру;
- составления генерального плана участка.
Что влияет на сроки топографической съёмки?
Как быстро получить топосъёмку? 7 советов специалистов
1. 📞 Подготовьте документы заранее
Чтобы ускорить работу геодезистов, подготовьте:
- кадастровый номер или выписку ЕГРН;
- план участка (если есть);
- цель съёмки (архитектура, газ, ГПЗУ);
- адрес и контактное лицо на участке.
✅ Чем точнее ТЗ, тем быстрее съёмка.
2. ⏱ Выбирайте компанию с оперативными выездами
Некоторые геодезические фирмы выезжают только 1–2 раза в неделю. Чтобы сэкономить время:
- уточните возможность выезда в день обращения;
- проверьте наличие оборудования и свободной бригады;
- попросите срочную съёмку с доплатой (обычно +20–30%).
3. 💻 Заказывайте электронные форматы сразу
Многие проектировщики работают с DWG, PDF, XML. Если вы не укажете формат заранее — обработку придётся переделывать. Уточните:
- DWG — для архитекторов и проектировщиков;
- PDF — для подачи в архитектуру;
- XML — для загрузки в Росреестр.
⚠ Без указания форматов итоговый план может не подойти для вашей цели.
4. 📍 Выбирайте местные компании
Геодезисты, работающие в пределах Москвы и МО, быстрее ориентируются в:
- локальных требованиях администраций;
- системах координат района;
- особенностях инженерных сетей;
- действующих ограничениях и красных линиях.
📌 Местные специалисты не тратят время на логистику и повторные визиты.
5. 💬 Уточните объём съёмки
Не всегда нужна полная топосъёмка. Иногда достаточно:
- локальной съёмки участка до 10 соток;
- частичной съёмки (только фасадная часть, для подключения сетей);
- доработки старого плана (если нет изменений на участке).
💡 Это ускоряет выполнение и снижает стоимость на 20–30%.
6. 🤝 Объединяйте задачи
Закажите топосъёмку + вынос осей или топосъёмку + межевание сразу. В этом случае:
- вы платите меньше, чем за каждую услугу отдельно;
- геодезист выполнит комплекс в один выезд;
- сроки подготовки документов сократятся на 1–2 дня.
7. ✅ Работайте только с организациями с СРО
Топосъёмка должна быть подписана инженером с квалификацией и допуском. Проверяйте:
- наличие СРО;
- печати и подписи;
- опыт и примеры работ.
❗ Росреестр и проектные организации не принимают материалы от «частников без регистрации».
Сколько стоит срочная топографическая съёмка?
📍 Средний срок: 2–5 дней, срочная — в течение 24–48 часов.
Почему выбирают ООО «ГеоРусИзыскания»?
- Срочные выезды в день обращения
- Электронные форматы — по умолчанию
- Профессиональные геодезисты с СРО
- Работаем официально: договор, акт, чек
- Собственное оборудование Trimble, Leica
- Работаем по всей Москве и области — без посредников
👉 Нужна топосъёмка срочно?
Закажите прямо сейчас на сайте — получите план уже через 1–2 дня!
Автор: Кулешов Юрий, инженер-геодезист ООО «ГеоРусИзыскания»
Точность важна, но время — не меньше. Быстрая топосъёмка без потери качества — это реальность, если вы работаете с опытной геодезической командой.