В Новосибирске цена на новостройки снизилась из-за сокращения площади квартир

Аналитики федерального портала «МИР КВАРТИР» отметили, что в мае средняя стоимость квартир в новостройках Новосибирска снизилась на 0,3%, несмотря на небольшой рост цены за квадратный метр (+0,1%). Основная причина – сокращение площади предлагаемого жилья.

По данным исследования, охватившего 70 крупнейших городов России, в мае 2025 года квадратный метр в новостройках подорожал в 55 городах, подешевел в 13, а в двух остался без изменений.

В Новосибирске средняя цена за «квадрат» по итогам мая составила 162 929 рублей. При этом средняя стоимость квартиры в городе снизилась, что связано с уменьшением метража.

«Цена на новостройки существенно не растет, но и не падает. Динамика примерно та же, что месяц назад, и та же, что была в мае прошлого года. Очевидно лишь то, что площадь квартир продолжает сокращаться – за год средняя квартира на первичном рынке «усохла» почти на 2 кв. м, и теперь ее размер составляет 51,3 кв. м. Что касается предложения, то оно за последний месяц сократилось на 7,5%. Уменьшение числа объектов на рынке помогает поддерживать цены на строящееся жилье», – говорит Павел Луценко, генеральный директор федерального портала «МИР КВАРТИР».