Про другие «доходные дома»
🏢 NF Group предупреждает: петербургский международный экономический форум может поглотить до 57% качественного номерного фонда города. При ожидаемых 26 тыс. участников под их размещение потребуется около 14 тыс.номеров из общих 24,1 тыс. доступных в качественных отелях.
💰 Июнь традиционно становится золотой жилой для питерских гостиниц. В прошлом году средняя стоимость номера в июне достигла 13,5 тыс. руб., на 78% выше среднегодовых показателей. Загрузка отелей категории 3* доходила до 83%, что говорит о буквально аншлаге в городе.
🎯 В первом квартале 2025-го загрузка гостиниц выросла до 52% (+1 п.п. к прошлому году), а средняя стоимость номера подскочила на 15% до 6,3 тыс. руб. Отели категории 4* показали наибольший рост цен - также на 15%.
🎪 Июнь в Петербурге - это не только ПМЭФ, но и «Алые паруса», белые ночи и другие события и явления. Да и погода супер!Получается идеальный период для гостиничного бизнеса: огромный спрос, ограниченное предложение и готовность платить почти любые деньги за размещение. Жаль только раз в году...
❓ Как это относится к частным инвесторам в недвижимость? Петербургский рынок апарт-отелей и гостиниц демонстрирует классическую модель сезонности с явными пиками доходности. При планировании инвестиций в этот сектор не стоит ориентироваться только на летние показатели, есть еще дождливая осень и ранняя весна с низкой загрузкой.
