На основании этого закона управляющие компании будут обязаны в начале каждого года отчитываться перед собственниками жилья о работах, выполненных в многоквартирном доме в предыдущий год.
Как пишет РБК, на очередном заседании Совета Федерации был одобрен законопроект, предусматривающий обязательство управляющих компаний предоставлять отчеты перед владельцами жилья. Нововведения вступят в силу с начала 2026 года и требуют, чтобы управляющие компании в первом квартале каждого года публиковали подробную отчетность за прошедший год. Такой отчет будет необходимо размещать или в системе ГИС ЖКХ, или на информ платформе региона.
Перечень информации, которая должна содержаться в ежегодном отчете о деятельности управляющей компании, будет определяться Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства. Также будет устанавливаться форма отчета и перечень данных о финансово-хозяйственной деятельности управляющей компании за предшествующий год.
В начале текущего года депутатами Государственной думы было предложено запретить индивидуальным предпринимателям управлять многоквартирными домами, считая, что они редко осуществляют управление на профессиональном уровне. Однако данный законопроект был отклонен парламентом.
Летом 2023 года президент России Владимир Путин подписал закон, который ограничивает возможность смены управляющей компании чаще одного раза в год. Исключениями являются ситуации, когда управляющая компания не выполняет условия договора или при смене способа управления домом. Внесенные изменения касаются части 8.2 статьи 162 Жилищного кодекса: собственники могут односторонне отказаться от договора управления не ранее чем через год после его оформления с управляющей компанией.