Современный рынок недвижимости предлагает множество форматов жилья, каждый из которых отвечает разным потребностям и стилям жизни. Яркий пример такого разнообразия — жилой комплекс «Фордевинд» в Нижнем Новгороде, где сочетаются урбан-виллы, пентхаусы и классические квартиры. Если с квартирами все ясно, на счет пентхаусов у большинства есть представление, то с урбан-виллами сложнее. Давайте вместе разбираться, что же такое урбан-вилы и в чем их привлекательность для городского жителя?
Что такое урбан-виллы?
Урбан-виллы — это малоэтажные дома (обычно 2–4 этажа) с небольшим количеством квартир (от 2 до 30 на здание). Они сочетают черты городской квартиры и частного дома: отдельные входы, террасы, панорамные окна и приватные зеленые зоны. Концепция пришла из Европы, где такие дома часто строят в рамках редевелопмента промышленных районов или для создания «городских деревень».
Особенности урбан-вилл, которые делают их привлекательными для жителей мегаполисов — это в первую очередь приватность и камерность. В таких домах проживает мало семей, что создает атмосферу тесного сообщества. Урбан-виллы в «Фордевинд» — это двухэтажные квартиры с отдельными входами и собственными террасами, чтобы каждая семья имела личное пространство.
Еще один фактор привлекательности — это закрытые дворы с озеленением, зонами отдыха и детскими площадками.
Архитектура и планировки
Фасады урбан-вилл часто сочетают современные материалы (стекло, металл) с элементами локальной идентичности. Например, в «Фордевинде» виллы стилизованы под историческую застройку.
Нестандартные планировки: двухуровневые квартиры, террасы на крыше, патио — еще один фактор, вызывающий интерес и делающий виллы яркой деталью городского ландшафта.
Инфраструктура
Урбан-виллы редко имеют коммерческие помещения на первых этажах, но обычно входят в состав жилых комплексов с общей инфраструктурой: паркингами, коворкингами, детскими садами. Виллы в «Фордевине» имеют выход к воде, тем самым давая владельцам ощущение непосредственной близости к природе, и вместе с этим не отдаляют от удобств жилищного комплекса.
Современное городское строительство не часто балует покупателей возможностью приобрести урбан-виллу. Такие проекты все же еще редкость. Жители Нижнего Новгорода в числе счастливчиков, ведь они могут приобрести такое жилье уже сейчас.