На территории завода Петцольда создадут кластер для молодой интеллигенции

Автор: Александра Давыдова

На территории будущего лофт-квартала «Красный Восток» завода Петцольда планируют создать кластер для молодой интеллигенции города и республики. Предполагается, что сюда будет стекаться активная молодежь – представители креативных индустрий, культурных инициатив и малого бизнеса. Об этом на встрече с журналистами рассказал собственник объекта, владелец «Эдельвейс Групп» Булат Хайруллин.

Функциональное распределение пространства на территории комплекса будет следующим: около 20–25% займут офисные помещения, 30–40% – общественные пространства и помещения под гостиничные форматы. Остальная часть предназначена для коммерческого использования и общественных функций.

На территории комплекса появятся офисы, общественные пространства, рестораны, кафе, а также музеи, посвященные истории пивоварения и аграрного сектора. Уже сейчас ведут поиск арендатора, способного продолжить традиции пивоварения в аутентичном формате. Кроме того, здесь обустроят парковку на 50-60 мест.

«Посмотрели сегодня социальные сети – вопросов куча о том, будет ли здесь возобновлено пивоварение. Посмотрим, почему бы нет? Здесь все пропитано историей пивоварения, я уверен, что правообладатель найдет место, где будет определенная музейная история с рассказом о том, что здесь было для тех, кто не знает. Это же мощнейший промышленный объект <…> Хоть я и за здоровый образ жизни, но пивная история должна здесь остаться, возможно – безалкогольная», – сказал председатель Комитета по охране объектов культурного наследия РТ Иван Гущин.

Первоначально в составе проекта также рассматривалась идея размещения банного комплекса. Однако от нее отказались из-за стремления сохранить оригинальные внутренние планировки зданий. Изменения под баню потребовали бы серьезной перепланировки, что противоречит цели «бережной реставрации».

Развитие территории будет проходить поэтапно: всего предусмотрено четыре стадии. Сейчас специалисты восстанавливают два исторических здания комплекса – «Подвал» (литер 9) и «Ледник» (литер 10), затем перейдут к другим зданиям.

«Инвестиции, как мы и заявляли ранее, составляют порядка 5 млрд рублей. На самом деле стройка подорожала значительно. Один квадратный метр сейчас оценивается в среднем в 250 тыс. рублей. Но удорожания проекта не произошло из-за отказа от бань», – отметил Хайруллин.