В последние дни среди российских дачников разгорелась настоящая паника: по многочисленным источникам в сети и даже в СМИ появилась информация, что с 17 июня 2025 года полностью запрещается установка заборов на участках, а все существующие ограждения придётся демонтировать. Однако так ли это на самом деле? Давайте разберёмся, какие заборы действительно под запретом, что можно оставить на участке, какие штрафы грозят нарушителям и какие альтернативы есть у дачников, желающих сохранить приватность.
Реальная ситуация с заборами в 2025 году
Начнём с главного: слухи о тотальном запрете заборов с 17 июня 2025 года не соответствуют действительности. На федеральном уровне не принято ни одного закона, который бы запрещал установку всех видов заборов на дачных участках или требовал их массового сноса.
Тем не менее, нововведения действительно есть — речь идёт о новых правилах, касающихся заборов между соседними участками на территории садоводческих товариществ (СНТ). Согласно последним редакциям строительных норм и правил, между участками разрешены только прозрачные ограждения высотой не более 1,5 метра — например, сетка-рабица или деревянный штакетник с просветами. Глухие (сплошные) заборы запрещены только между участками, но разрешены по периметру с внешней стороны — например, со стороны улицы или проезда.
Какие заборы можно оставить, а какие придётся демонтировать?
Можно оставить:
- Прозрачные ограждения между участками — сетка-рабица, штакетник с просветами, живые изгороди высотой до 1,8 метра (в ряде случаев).
- Глухие заборы по внешнему периметру — если такое ограждение установлено со стороны улицы, проезда или по внешним границам товарищества, его можно оставить.
- Ограждения, установленные по письменному соглашению с соседями — если соседи согласны на глухой забор, можно оформить это соглашение и согласовать с правлением СНТ.
Придётся демонтировать:
- Глухие заборы между участками — если они установлены без письменного согласия соседей и не согласованы с правлением СНТ, их придётся демонтировать или заменить на прозрачные.
- Ограждения выше установленной нормы — если высота забора между участками превышает 1,5–1,8 метра, его необходимо привести в соответствие с нормами.
Штрафы за нарушение: мифы и реальность
В интернете активно обсуждаются штрафы за установку глухих заборов — якобы до 30 тысяч рублей, а также снос ограждений «бульдозерами». Однако, как поясняют депутаты и эксперты, на федеральном уровне никаких новых штрафов за тип ограждения не введено.
Тем не менее, если забор нарушает нормы устава СНТ или местные правила благоустройства, владельца могут обязать демонтировать конструкцию по решению суда или администрации товарищества. В некоторых регионах существуют локальные штрафы за несоответствие архитектурному облику территории — например, в Подмосковье это 3–4 тысячи рублей для физических лиц. Однако штрафовать именно за тип забора между участками на федеральном уровне не будут.
Почему ввели новые правила?
Основная причина нововведений — многочисленные конфликты между соседями. Глухие заборы создают тень на соседних участках, препятствуют естественной циркуляции воздуха и нередко нарушают установленные границы. Новые правила призваны обеспечить оптимальное освещение для растений и минимизировать разногласия между дачниками.
Альтернативы для дачников: как сохранить приватность без глухого забора?
Многие дачники переживают, что прозрачный забор лишит их приватности. Однако существует множество способов создать уют и защититься от посторонних взглядов, не нарушая закон:
- Живая изгородь
- Отличный способ создать естественный барьер. Для изгороди подойдут кустарники или декоративные растения высотой до 1,8 метра. Они не только закрывают участок, но и украшают его.
- Садовая решётка с вьющимися растениями
- Можно установить решётку вдоль сетчатого забора и посадить рядом вьющиеся растения — виноград, плющ, клематис и другие. Они быстро разрастаются и создают плотную зелёную стену.
- Перголы, беседки, шатры
- Если нужно создать приватную зону для отдыха, можно установить перголу или беседку, украсив её растениями или шторами.
- Плетёные и тростниковые ограждения
- Плетёные заборы из веток или тростника выглядят стильно и экологично, а также хорошо защищают от ветра и посторонних взглядов.
- Шторы и декоративные панели
- Вдоль границы участка можно установить временные шторы из плотной ткани или декоративные панели из тростника, бамбука или других материалов.
- Вертикальное озеленение
- Использование вазонов с высокими растениями, вертикальных грядок и подвесных кашпо поможет создать дополнительную защиту от взглядов соседей.
Что делать, если забор уже стоит и не соответствует нормам?
- Проверить устав СНТ и местные правила
- В первую очередь изучите устав вашего товарищества — там могут быть дополнительные требования к ограждениям.
- Поговорить с соседями
- Попробуйте договориться с соседями о замене забора на разрешённый тип. Если обе стороны согласны, можно оформить письменное соглашение и согласовать его с правлением СНТ.
- Демонтировать или изменить забор
- Если согласия нет, придётся демонтировать или переделать забор, чтобы он соответствовал нормам.
- Обратиться к кадастровому инженеру
- В случае споров о границах участка рекомендуется вызвать кадастрового инженера для точного определения границ.
Резюме: что изменилось и что делать дачникам
- С 17 июня 2025 года полного запрета на заборы нет. Новые правила касаются только глухих заборов между участками в СНТ.
- Прозрачные ограждения высотой до 1,5 метра разрешены. Глухие заборы можно оставить по внешнему периметру или по согласованию с соседями и правлением СНТ.
- Штрафы за тип забора на федеральном уровне не предусмотрены. Однако возможны локальные штрафы за нарушение устава СНТ или архитектурного облика территории.
- Существует множество альтернатив глухим заборам: живая изгородь, садовая решётка, перголы, плетёные и тростниковые ограждения, шторы и вертикальное озеленение.
Вывод
Ситуация с заборами на дачных участках в 2025 году не так драматична, как её подают в некоторых СМИ. Полного запрета на ограждения нет, а новые правила направлены на снижение конфликтов между соседями и создание комфортных условий для садоводства. Дачники, желающие сохранить приватность, могут воспользоваться множеством альтернативных решений, не нарушая закон и не портя отношения с соседями.
Следите за изменениями в уставе вашего СНТ, общайтесь с соседями и выбирайте оптимальные варианты ограждений — тогда ваш участок будет уютным, красивым и законным!