Если вашу квартиру затопили соседи сверху, которые являются арендаторами, кто несет ответственность за компенсацию ущерба?
Согласно законодательству, владелец квартиры, из которой произошла утечка, ответственен за возмещение ущерба, причиненного имуществу соседей, так как на нем лежит обязанность поддерживать свое имущество в надлежащем состоянии и нести за него ответственность.
Даже если владелец утверждает, что виноваты арендаторы, он все равно обязан компенсировать причиненный вред.
В дальнейшем владелец имеет право требовать от своих арендаторов возмещения понесенных расходов в соответствии с условиями договора аренды, но это является исключительно его ответственностью, а не заботой пострадавших соседей.
Однако, если будет доказано, что причиной затопления стало плохое состояние общего имущества дома, то возмещать ущерб должна управляющая компания, обслуживающая многоквартирный дом, а не владелец квартиры.
Наследственные споры
Престарелая женщина оставила свою квартиру дочерям по завещанию, решив при этом выделить внучке денежную сумму.
Внучка и бабушка вместе посетили банк, где бабушка сняла средства со своего депозита и передала их внучке.
Спустя год бабушка скончалась.
При разделе наследства дочери обнаружили пропажу вкладов, о существовании которых они были осведомлены.
Одна из дочерей, тетя внучки, обратилась в правоохранительные органы с заявлением о краже.
Внучка настаивала на том, что получила деньги в дар от бабушки.
Однако, документального подтверждения факта дарения у нее не имелось.
Документы по делу свидетельствовали о том, что бабушка закрыла свой вклад 3 октября, а 10 ноября внучка внесла аналогичную сумму на свой счет.
Тетя подала в суд иск о взыскании денежных средств с внучки, и в результате выиграла дело, так как факт дарения не был доказан.
Во избежание подобных ситуаций, при передаче ценных вещей в дар, рекомендуется оформлять письменный договор дарения. Это поможет одаряемому избежать проблем в будущем. К тому же, денежные подарки близкими не облагаются налогом.