Три квартиры. Два кредита. И ничего моего.
— Он сказал, что любит. Я верила.
Мы жили в моей квартире — той самой, которую мне оставила бабушка. Он работал, открыл ИП, потом бизнес… Всё шло как по маслу. Восемь лет брака, сын, отпуск раз в год, ипотека — уже на нас двоих.
А потом — развод. Я была уверена: квартира останется мне. Он ведь сам говорил — «это твоё, ты здесь выросла».
А суд сказал другое: Жили вместе, ремонт делали вместе, вложения были общие.
Он потребовал компенсацию.
И… получил её.
А потом выяснилось: был кредит. На бизнес. Оформлен в браке. Без меня.
Но платить — нам. Точнее, теперь мне. Потому что договорённостей не было.
Не было ничего. Только брак. Только любовь.
93 женщины из 100 — без защиты
В России брачные договоры заключает менее 7% пар.
Это значит: 93% женщин вступают в брак без юридической опоры.
Кто платит кредит? Кому квартира? Что будет, если он уйдёт?
Ответ: как получится. А если не получится?..
Что такое брачный договор — если по закону, а не по слухам
Это не про недоверие. Это не “страховка от любви”.
Это юридическая рамка, предусмотренная статьями 40–44 Семейного кодекса РФ.
📌 Брачный договор можно заключить:
- до свадьбы
- или в любой момент брака
📌 Он регулирует:
- кому достаётся имущество
- как распределяются долги
- кто за что отвечает при разводе
📌 Но НЕ может включать:
- ❌ кто выносит мусор
- ❌ кто кому изменил
- ❌ условия, унижающие одну из сторон
“А мы любим друг друга — нам не надо”
Знакомо? Миф устойчивый и опасный. Любовь — про чувства, а суд — про документы.
Вот три причины, почему брачный договор нужен. Даже если вы “уверены”:
- Суд делит ВСЁ при разводе, что нажито в браке.
- Долги при разводе— тоже общие, если не доказано иное.
- С брачный договором деление имущества происходит при помощи — одного визита к нотариусу. Без суда. Без нервов.
Три пункта, которые вас защитят
1. Всё своё — только ваше (особенно то, что до брака)
Квартира от бабушки. Машина, купленная в 2016-м.
Бизнес, который вы развивали до свадьбы. Без договора всё это может стать “совместно нажитым” — если были вложения из общего бюджета или не доказана индивидуальная собственность.
📌 «Имущество, приобретённое каждой из сторон до вступления в брак, а также полученное в дар или по наследству, остаётся в личной собственности той стороны, которой оно принадлежит»
2. Долги — не всегда общие. Но без договора — почти всегда
Он открыл ИП. Взял кредит. Вы даже не знали.
Но если деньги брались в браке — суд может признать долг общим.
Пропишите это заранее.
📌 «Каждый супруг самостоятельно несёт ответственность по обязательствам, взятым им до или во время брака, если иное не предусмотрено настоящим договором»
3. Кто что получит — чётко и без сюрпризов
Это не холодный расчёт. Это зрелая договорённость.
Квартира → жене
Машина → мужу
Бизнес → тому, кто его создал
📌 «При расторжении брака стороны признают право собственности на имущество в соответствии с Приложением №1»
⚠️ Можно добавить и гибкость:
«В случае развода по инициативе супруга — недвижимость остаётся супруге»
Это законно. Это справедливо.
Это избавит от фраз: «А кто первый подал?»
А если договора нет?
То делится всё: ✔ квартира ✔ доходы ✔ кредиты ✔ ипотека
✔ даже подарки — если не доказано, что они были только для вас
📌 По СК РФ, ст. 34 — всё, что нажито в браке, считается общей собственностью супругов.
Как заключить договор — и не попасть впросак
Всего три условия:
- Только в письменной форме
- Только у нотариуса
- Только по обоюдному согласию
📌 Без этого договор может быть оспорен. Или признан ничтожным.
СК РФ, ст. 42–44 — чётко определяет: договор не должен ущемлять никого.
Иначе — его легко отменят.
Финал. Простой и честный.
Брачный договор — не акт недоверия. Это акт любви к себе.
Он не мешает чувствам. Он защищает от последствий. Он не гарантирует, что не разведётесь, но он гарантирует, что при разводе — вы не потеряете всё.
Надейтесь на любовь. Но оформите документ.
Статья носит информационный характер и не является юридической консультацией. Каждый случай индивидуален и требует персонального подхода.
📌 Подписывайтесь на канал — здесь всё по делу 👇
Читайте также: