На протяжении нескольких лет Мосгордума занимается вопросом противодействия квартирным рейдерам

На протяжении нескольких лет Мосгордума занимается вопросом противодействия квартирным рейдерам. Моя коллега, депутат МГД и тележурналист Наталия Метлина занимается историями более 400 человек, пострадавших от долевых рейдеров. Столичным парламентом были подготовлены поправки в законодательство, запрещающие продажу долей в квартирах посторонним лицам. Предлагается разрешить продавать доли только членам семьи. Однако эта инициатива пока не реализована.

В случае семейных конфликтов – разводов или ссор между сестрами и братьями, когда у каждого есть доля в одной квартире, – существует риск, что часть жилья будет продана постороннему человеку, который может превратить жизнь совладельцев в настоящий кошмар. Известны случаи, когда у сособственника соседи менялись десятки раз: ему мешали жить и создавали невыносимые условия. Необходимо пресекать подобные ситуации.

В 2023 году Госдума уже сделала важный шаг: запретила продавать микродоли (менее 6 кв. м) в квартирах. Однако этого недостаточно. Доля все равно может быть продана любому человеку, если совладелец не может ее выкупить. Новый покупатель получает право вселиться и создавать невыносимые условия, вынуждая других либо продавать свою долю по заниженной цене, либо съезжать.

Поэтому важно продолжить работу над законодательной инициативой Наталии Метлиной и Мосгордумы, чтобы добиться ее принятия. Сегодня на круглом столе этот вопрос обсудили с профильными органами власти, НКО и самими пострадавшими жителями. Проблема остается актуальной, но решение есть, и важно добиться его реализации для защиты семей.

Отдельно обсуждалась защита жилищных прав детей-сирот. К сожалению, они нередко становятся жертвами рейдеров и черных риэлторов после того, как вступают в права на жилье. По моей инициативе представители благотворительного фонда «Дети Марии» представили данные по этой проблеме, были обсуждены и новые предложения.