Рубрика: ответы на вопросы читателей
Как найти жильё на Филиппинах и не попасть в просак
За 12 лет на Филиппинах я переезжал не один раз — от капсулы в общежитии до кондоминиумов с бассейном и охраной.
Сейчас живу в Себу, но помогал ребятам с арендой и покупкой жилья по всей стране.
Вот несколько важных моментов, которые стоит знать:
1. Цены сильно отличаются от острова к острову.
В Себу можно снять студию с бассейном и охраной от $350 в месяц. В Маниле дороже. В провинции — дешевле, но и удобств меньше.
2. Airbnb — удобно, но невыгодно на долгосрок.
Если меньше месяца то Airbnb отличный вариант.
На месяц выгоднее искать напрямую через местные группы в Facebook(раздел marketplace) или через знакомых. Я так и делал.
3. От 6 месяцев считается долгосрочная аренда. Самый обычный вариант аренды
Долгосрочная аренда считается от 6 месяцев, тогда классные цены и договор аренды, если меньше 6 месяцев то обычно проще всего оплачивать посуточно. Читайте внимательно контракт, спрашивайте про коммуналку, интернет, правила проживания, как и когда вернут депозит.
4. Часто без мебели. Или с "ретро-набором".
Проверяй, что входит в комплект. Иногда кондиционер есть, а кровати нет. Или наоборот.
5. Есть классные жилые комплексы с бассейном, спортзалом и охраной.
Но будь готов к дополнительным платежам (парковка, обслуживание и т.д.).
Обслуживание дома называется - condo due (лучше заранее уточнить кто его оплачивает и сколько в месяц).
Совет от меня: если хочешь снять на долгий срок или купить жильё на Филиппинах — не спеши. Сначала поживи в районе, походи пешком, поговори с местными. И никогда не плати заранее за жильё, которое не видел вживую(кроме Airbnb).
П.С. на фото наше школьное QQEnglish общежитие капсульные, с ростом 1.90 помещался :)
