На самом деле и то и другое имеет свои существенные минусы. Но в этой статье будем выбирать самую наименьшую из двух зол. Рассказывать буду на примере нашего города Липецка.
Невостребованные доли в квартирах в городе Липецке
В нашем городе сложнее продать долю в квартире по сравнению с комнатой в общежитии.
С одной стороны может показаться, что удобнее делить ванну, унитаз, кухню с 1-2-3 людьми, если речь идёт про двух-трёх-четырёх комнатную квартиру, чем с 8-10 жильцами, как это бывает в комнатах общежитий. И в общежитиях, и в долевых квартирах могут проживать неблагополучные люди. Даже, если покупается жильё с нормальными людьми, это не является гарантией спокойной жизни. Положительные жильцы могут съехать, а на их место приедут неблагополучные люди, которые своим плохим поведением доставят много проблем.
Но всё равно приобретая такое жилье, где кухня, ванна, унитаз делится с другими людьми нужно в первую очередь смотреть на соседей. Чтобы большинство из них вели порядочный образ жизни.
Безопаснее жить в общежитии, чем в комнате квартиры
На мой взгляд безопаснее жить в комнате в общежитии, чем иметь долю в чужой квартире. В общежитиях, чтобы войти в комнату там металлическая дверь, некоторые вообще не выходят на общую кухню, готовя на плитке или пользуюсь мультиваркой. В секции общежития живут больше людей и это выступает сдерживающим фактором совершить плохое действие к конкретному человеку. Всё происходит на виду.
В чужой же квартире, в отдельной комнате, там слабо представляю металлическую дверь в своей комнате. Даже если и есть эта металлическая дверь, то там закрытое пространство. Находишься наедине с чужим человеком. У него больше шансов совершить плохое к своей соседке.
Приведу грубый наглядный пример. Возьмём молодую студентку. Ей безопаснее жить в комнате общежития, чем снимать комнату в двухкомнатной квартире и жить с хозяином на одной территории.
Легко ли продать или сдать 1/2 комнаты?
С одной моей подписчицей у нас вышел небольшой спор. Будто легко продать даже полкомнаты в квартире. Возможно, в Москве, каждый квадратный метр пользуется спросом, потому что наша столица - город возможностей, все стремятся туда.
Касаемо других городов, в частности и нашего города, то даже мигранты, цыгане, гастарбайтеры не стремятся жить в половине комнаты. Они купят или снимут отдельную комнату в общежитии, которая является самым доступным по ценнику жильём. Что собственно они и делают.
Продать полкомнаты в нашем городе или сдать в аренду это равносильно выиграть в лотерею. Это проблемное жилье, которое совсем не пользуется спросом.
Как-то видела объявление парня. Ему принадлежала 1/2 часть комнаты в общежитии. Другая половину принадлежала его отцу. Как я поняла из объявления, мать с отцом этого парня были в разводе.
Парень указала маленькую сумму для продажи своей половины комнаты в общежитии. Отец не платил алиментов и парень таким образом хотел взять с отца хоть какие-то деньги.
Его объявление выделялось на фоне остальных. До этого никогда не видела, чтобы в Липецке кто-то продавал 1/2 комнаты. Если доли в квартирах (например, одна комнате в двухкомнатной квартире) у нас плохо продаются, то половину комнаты тем более невозможно продать.
Парень так и не продал половины комнаты, снял своё объявление с сайта из-за невостребованности такого жилья.
А для вас что лучше комната в общежитии или доля в чужой квартире и почему вы сделали такой выбор? Как считаете реально не в Москве продать или сдать в аренду половину или 1/3 часть комнаты?
С ЛЮБОВЬЮ ВАША ПОБЕДА))