Подали иск к управляющей компании? Разбираемся, можно ли взыскать потребительский штраф, если собственник не заявлял такого требования.
Обязанности управляющей компании
По закону, управляющая компания обязана обеспечить:
- благоприятные и безопасные условия проживания;
- надлежащее содержание общего имущества;
- бесперебойное предоставление коммунальных услуг;
- постоянную готовность инженерных коммуникаций и оборудования.
Согласно статье 161 Жилищного кодекса РФ, управляющая компания отвечает перед собственниками за качество услуг и содержание дома.
Когда управляющая компания обязана уплатить штраф?
В соответствии с Законом РФ от 07.02.1992 № 2300-I «О защите прав потребителей», если суд удовлетворяет иск собственника, с управляющей компании взыскивается штраф в размере 50 % от присужденной суммы — даже если владелец не требовал этого в заявлении.
Из разъяснений, содержащихся в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 28.06.2012 № 17, следует, что штраф назначается в любом случае, если права потребителя были нарушены, а управляющая компания не удовлетворила требования добровольно. При этом не имеет значения, заявлялось ли такое требование или нет.
Подробнее о потребительском штрафе читайте в публикации Потребительский штраф: управляющие компании штрафуют без заявления.
Благодарим за внимание и ждём ваших комментариев!
Подписывайтесь на наш канал, делитесь публикацией с друзьями в соцсетях — и будьте в курсе изменений в законодательстве!
© Кирпиков и партнеры, 2025
Зачем нужно обращаться за помощью к юристу
Гражданские дела, представительство в суде
Жилищные споры, кредиты и страхование
Наследственные дела, недвижимость и строительство
Вас также может заинтересовать:
Обращение в жилищную инспекцию для получения протокола
Обязанность по замене лампочек на лестничных площадках подъезда дома
Оплата установки общедомовых приборов учета в многоквартирном доме
Оформление отдельного лицевого счета на оплату коммунальных услуг
Повышение тарифов за содержание жилья управляющей организацией
Больше новостей о законодательстве — на сайте Кирпиков и партнеры, а также в наших соцсетях: ВКонтакте и Telegram.
Чтобы быстро найти нужную информацию, воспользуйтесь поиском по ключевым словам.
Нужна юридическая консультация? Задайте вопрос через форму Задай вопрос юристу.
#жкх #законы #квартира #ответственность #суд #штраф #юридическиеуслуги #юрист #юристы