Только 17% молодых людей, по данным Росстата, могут позволить себе купить квартиру без поддержки государства. Это связано с высокой стоимостью жилья и невысоким уровнем доходов молодежи. Таким мнением поделился член Комитета Совета Федерации по социальной политике Иван Новиков, выступая на заседании Молодежной межпарламентской ассамблеи государств — участников СНГ по теме обеспечения доступности жилья для молодежи.
«К проблемам можно отнести ограниченные возможности ипотечного кредитования. Это высокие процентные ставки, требования к первоначальному взносу и уровню дохода», — сказал сенатор, слова которого приводят в пресс-службе Совфеда.
В этой связи он рассказал о действующих в России механизмах, которые направлены на достижение показателей национальной цели развития «Комфортная и безопасная среда для жизни», на период до 2030 года и на перспективу до 2036 года. В частности, речь идет о развитии институтов ипотечного кредитования, индивидуального жилищного строительства, арендного жилья.
«Запущены и успешно реализуются такие государственные программы ипотечного кредитования, как льготная ипотека, семейная ипотека, сельская ипотека, дальневосточная ипотека, ипотека для ИТ-специалистов. При этом их условия совершенствуются: продлеваются сроки реализации, а также дополняются новые категории граждан, имеющие возможность в них участвовать», — сказал Новиков.
Стратегия семейной и демографической политики на период до 2036 года включает в том числе такие направления, как развитие доступного арендного и социального жилья для молодых семей и семей с детьми, расширение условий для совместного проживания студентов, имеющих детей, в общежитиях вузов, отметил он.
Кроме того, в регионах с низким уровнем рождаемости предлагаются такие меры, как компенсация не менее половины стоимости аренды жилья при рождении ребенка до достижения им возраста трех лет, оплата не менее 75% аренды при рождении второго и последующих детей, а также увеличение до 1 миллиона рублей размера выплаты на погашение ипотеки при рождении третьего и последующих детей, добавил парламентарий.
Для улучшения жилищных условий наряду с инструментами ипотеки необходимо создание постоянного арендного фонда, способствующего привлечению и удержанию специалистов, полагает Новиков. Он рассказал, что сейчас прорабатывается инициатива по строительству (приобретению) на территории Арктической зоны России не менее 2 тысяч арендных квартир для отдельных категорий граждан с компенсацией 1/3 арендных платежей за счет федерального бюджета на срок 10 лет.
Помимо этого, Правительство прорабатывает вопрос расширения программы льготной ипотеки. «Планируется включить в нее дополнительные категории заемщиков. В частности, семьи с детьми-подростками (до 14 лет включительно), участников специальной военной операции и членов их семей, а также отдельных категорий граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий», — указал сенатор.
Таким образом, проблема жилищной обеспеченности молодежи требует не точечных мер, а формирования целостной системы, включающей финансовые, организационные и технологические компоненты, полагает он.