Чаще всего наследник теряет право на квартиру, если у наследодателя накопились большие долги или он завещал жилплощадь третьим лицам. Об этом пишет РБК Недвижимость со ссылкой на Росреестр.
«Ожидаемые» наследники часто сталкиваются с ситуацией, когда собственник завещает имущество по своему усмотрению и даже лишает наследников права на недвижимость.
Решение о наследстве может быть пересмотрено, если наследниками являются несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, нетрудоспособные супруг или супруга, а также его нетрудоспособные иждивенцы. В этом случае по закону они имеют право, как минимум, на половину доли в квартире.
Еще одной причиной, почему наследник может потерять право на жилплощадь, могут стать кредиты или долги наследодателя, сопоставимые со стоимостью квартиры. Чтобы это не оказалось сюрпризом, нотариус должен сделать запрос в бюро кредитных историй и получить всю информацию о кредитах наследодателя.
Ипотечную квартиру тоже могут изъять. Исключение составляют случаи, когда это единственная недвижимость в распоряжении наследников.
Ранее сообщалось, что продажи жилой недвижимости в России упали почти на 40%.