Фонд BGO сообщил о привлечении $5,1 млрд (по данным внутренних источников компании) для реализации своей стратегии value-add на рынках Азии — это крупнейший сбор средств за 20-летнюю историю компании. Инвестиции будут направлены в коммерческую недвижимость таких стран, как Япония, Южная Корея и Австралия, с акцентом на модернизацию офисных комплексов и логистических хабов. По словам управляющего директора BGO в Азии, значительная часть капитала уже вложена в проекты, соответствующие «зелёным» стандартам BREEAM.
Что это значит для семьи?
Во-первых, появление такой большой суммы инвестиций открывает доступ к международным инвестициям для обычных семей. Теперь они смогут участвовать в проектах через REITs (биржевые фонды недвижимости). Минимальный порог вложений варьируется в зависимости от страны, что становится привлекательной альтернативой классическим банковским вкладам, с возможностью получения доходности выше банковских вкладов.
Также стоит обратить внимание на рост цен на аренду жилья. Модернизация офисных районов в таких крупных городах, как Токио и Сеул, привлечет высокооплачиваемых специалистов. По прогнозам, в радиусе 3 км от обновлённых объектов арендные ставки могут вырасти в районах модернизации, что важно для семей, ищущих жильё в этих городах.
Наконец, акцент на «зелёные» проекты способствует снижению коммунальных расходов. Инвестирование в солнечные панели и системы рециркуляции воды делает новое жильё более экономичным. Семьи могут снизить расходы на коммунальные услуги за счёт энергосберегающих технологий, что может значительно повысить качество жизни и уменьшить финансовую нагрузку.
Если вы планируете переезд в Азию, стоит обратить внимание на районы с сертифицированной «зелёной» инфраструктурой. В таких районах можно найти не только новые возможности для инвестиций, но и жильё, которое соответствует современным экологическим стандартам, что станет важным плюсом при выборе места проживания.