Ипотечный рынок в июне: эксперты прогнозируют минимальный уровень выдачи кредитов
В июне рынок ипотечного кредитования может столкнуться с существенным снижением объёмов. Как сообщает еженедельник от государственной компании , выдача жилищных кредитов может резко сократиться по сравнению с прошлым годом.
Эксперт подчёркивают, что текущее снижение будет носить статистический характер и станет следствием ажиотажного спроса в 2024 году. В тот период потенциальные заёмщики активно оформляли жилищные кредиты, стремясь воспользоваться льготными условиями перед окончанием программы.
Михаил Гольдберг, глава аналитического центра «Дом.РФ», отмечает, что высокий спрос на ипотечные кредиты в июне прошлого года создал базу для сравнения, которая в этом году приведёт к статистическому эффекту. Начиная с июля, резкие перепады показателей должны исчезнуть, а темпы снижения на ипотечном рынке начнут замедляться. Однако выдача кредитов продолжит уменьшаться за счёт рыночной ипотеки из-за снижения интереса к ней на фоне высоких ставок.
Аналитики госкомпании прогнозируют, что по итогам 2025 года выдача ипотеки сократится в среднем на 20% по сравнению с показателями 2024 года. Ожидается, что российские банки в текущем году выдадут от 1 до 1,2 миллиона жилищных кредитов на сумму от 3,8 до 4 триллионов рублей. При этом доля льготной ипотеки останется высокой — на уровне 40–50% по количеству кредитов и 65–70% по объёму кредитования.