Мама читательницы Т—Ж переехала за город, а ей оставила квартиру в 27 километрах от Мкада. В квартире уже был косметический ремонт, но не очень качественный: стены остались неровными и крошились, полы скрипели, в окнах стояли деревянные рамы, батареи были чугунные.
В этом материале — часть ее истории ремонта. Историю целиком вы можете прочитать в нашей статье в Т—Ж.
Какой ремонт мне хотелось
Татьяна Татаринова: «Я планировала полностью обновить квартиру и поменять в ней все, кроме входной двери, которую мы заменили год назад. Хотелось получить стильную квартиру в скандинавском стиле, как на картинках с «Пинтереста», чтобы в ней было приятно находиться.
Я даже примерно не представляла, сколько будет стоить такой ремонт. Знакомый рассказал, что отремонтировал свою однокомнатную квартиру за полмиллиона рублей. Я решила, что 900 тысяч мне точно хватит. У меня была треть этой суммы, остальное я взяла в кредит».
Ошибки при ремонте с дизайнером
«Я предупредила, что бюджет на ремонт небольшой — на все работы вместе с дизайн-проектом меньше миллиона рублей — и в интерьере лучше использовать экономичные решения. Но дизайнер явно увлеклась и забыла о моей задаче.
Например, она предложила люстру по цене 19 500 ₽ в комнату и за 8300 ₽ — на кухню. Я нашла похожие на «Алиэкспрессе», причем они стоили почти одинаково: 3476 и 3460 ₽».
«Я мало что воплотила из дизайн-проекта в жизнь, но все же не жалею о потраченных деньгах. К некоторым вещам я не пришла бы сама. Например, мне очень пригодился план осветительного оборудования. А еще я бы не догадалась, что можно сделать скрытую нишу для карниза»
Бригада строителей и план ремонта
«Смету рабочие не составили, а я ее не спрашивала, так как ничего об этом не знала. Стройматериалы я считала сама, ни с кем не советовалась. Это тоже было моей ошибкой. Так, я не учла радиаторы, которые вместе с работой по их замене обошлись в 60 000 ₽, и межкомнатные двери — они тоже стоили 60 000 ₽. Еще я не предполагала, что нужно будет заливать пол и выравнивать стены.
Я наивно думала, что в стоимость услуг строителей входит вынос мусора и подъем стройматериалов. Но оказалось, что нужно отдельно нанимать мусоровозы и грузчиков. К счастью, бригадир согласился организовать все это сам, но мне все равно пришлось доплачивать: я переводила деньги ему, а он рассчитывался за вывоз мусора и доставку материалов».
Черновой ремонт
«Еще до начала основного ремонта я вызвала мастера, чтобы заменить старые деревянные окна. Краска на них облупилась, и они выглядели ужасно. Я купила обычные пластиковые окна. За три окна с доставкой и установкой заплатила 58 000 ₽. С новыми окнами квартира приняла совсем другой вид еще на начальной стадии ремонта.
Еще бригада демонтировала сантехнику — ее сняли в первые дни и вынесли вместе с мусором.
Когда основной мусор вынесли, рабочие сообщили, что сначала нужно разобраться с полом: демонтировать старый деревянный и сделать стяжку».
«Еще я обратилась в МосОблЕИРЦ, чтобы поменять счетчик электроэнергии. Счетчик был очень старый, кажется, 1991 года. В МосОблЕИРЦ мне ответили, что поменяют его в течение года. Но мне разрешили пригласить для замены частного мастера.
Я делала ремонт зимой, и, чтобы заменить батареи на новые, нужно было отключить отопление во всем доме на несколько часов. Я написала в ЖЭУ заявление и указала дату и время. За отключение и обратное подключение я заплатила ЖЭУ 2750 ₽. Сантехники отключили отопление только после второго напоминания»
Чистовой ремонт
«Мои работники не рискнули клеить фотообои: они были слишком дорогими и рабочие побоялись их испортить. В итоге они сами наняли и оплатили услуги женщины, которая умеет хорошо клеить обои. Правда, меня об этом субподряде не уведомили. Я очень удивилась, когда пришла в квартиру, а там была только эта девушка, которая клеила обои.
Все остальные стены, кроме ванной комнаты, где на стенах плитка, та же женщина-субподрядчик оклеивала обычными обоями. На кухню и комнату ушло 2 и 6 рулонов шириной 0,5 м соответственно, а на коридор — 2,5 рулона шириной метр. Всего я заплатила за обои 28 700 ₽»
«Натяжной потолок натягивали после того, как поклеили новые обои. Потолок обошелся мне в 31 884 ₽, а еще я потратила кучу нервов. Мастер сорвал сроки, а потом сделал в коридоре белый глянцевый потолок в цветочек, хотя я просила самый обычный — белый матовый.
Межкомнатные двери изготовили и привезли через 21 день, а установили еще через несколько дней. Две двери и проем вместе с коробками, ручками, петлями, замками, декоративными элементами стоили мне 72 300 ₽, включая монтаж».
Результат ремонта
«Ремонт однокомнатной квартиры строители делали пять месяцев, хотя обещали управиться максимум за два. Все это время я жила у тети, благо ее квартира была в пяти минутах ходьбы.
Постоянно у меня работали только два человека. Они изредка приглашали кого-то на помощь. Предполагаю, что мастера просто разрывались между несколькими объектами, но когда я спрашивала об этом, они все отрицали.
Будь я богаче, я бы выбрала более дорогой материал фасадов, дополнила кухню различными выдвижными системами, установила бы фильтр для воды с системой обратного осмоса и купила бы измельчитель пищевых отходов для раковины. Но и мой сегодняшний вариант очень даже неплох»