Есть вещи, о которых мы даже не задумываемся, а, между прочим, узнать о них бывает очень интересно. Например, почему многоквартирные дома в СССР были в основном пятиэтажные и девятиэтажные.
Почему не шести и не десятиэтажные? А почему дома, построенные до революции в Петербурге, в основном имеют только 7 этажей? А почему этот город в самом начале своей застройки был двухэтажным?
Не выше Зимнего дворца
Двухэтажные дома в Петербурге строились по индивидуальным проектам, которые, как считается, создавали два архитектора – Леблон и Трезини. И только в XIX веке появились трех и четырехэтажные строения. Но к концу века началась промышленная революция, народ потянулся в город, необходимо было жилье. Поэтому высоту строений подняли до семи этажей.
Но цифра в семь этажей появилась не просто так. Главным строением в городе считался Зимний дворец, и другие дома не должны были быть выше него. Николай I даже указ специальный выпустил по этому поводу – выше 11 саженей здания в городе строить нельзя.
Лифт
11 саженей – это 23,5 метров. Высота одного этажа 3,2 метра, и в эту цифру умещались только 7 этажей. Была еще мансарда, и хотя в ней можно было жить, но в общее количество этажей ее не включали. Лифты же появились только в начале XX века, но очень редко в каких домах они были.
И только в советское время начало действовать правило, что если этажей больше пяти, то обязательно нужно обустраивать лифтовый подъем на этажи. Без лифта остались не только простые пятиэтажки, но и те, которые стали строить после войны при Сталине. И это притом, что в таких домах высота этажа была более трех метров.
Каждой семье отдельная квартира
Однако в семиэтажных зданиях лифты устанавливали и до войны и после. Занялись после войны и установкой лифтов в высотных домах, построенных до революции. Если не было возможности устроить его внутри здания, то к нему пристраивали специальную башню, в которой находился лифт.
Там же, где и таким способом подъемник установить было невозможно, все осталось по-прежнему, и на этажи люди поднимались по лестнице. В 60-е годы появился план, что к 1980-му каждая советская семья должна будет иметь отдельную квартиру. Места для строительства было много на окраинах городов, но строить нужно было максимально быстро.
Почему 5 и 9
Поэтому и стали строить пятиэтажки, что их можно было возводить без лифта, а значит, сроки строительства значительно сокращались. А вот по сегодняшнему стандарту лифт положено обустраивать только в здании, в котором от пола первого этажа до пола последнего расстояние составляет более 12 метров. Поэтому и потолки делали такие низкие, чтобы лифты не строить.
9-тиэтажки имели столько этажей по причине с лифтом не связанной. Пожарные лестницы в то время были только 30-тиметровые, поэтому они доставали как раз только до 9-го этажа. Если этажей было бы больше, то лифта должно было быть два – грузовой и пассажирский, а это привело бы к удорожанию строительства.
Почему опять снижается этажность
Когда в 70-е годы стали появляться 14-тиэтажки, пришлось-таки обустраивать в них не только два лифта, но и лестницу, выход на которую мог осуществляться из квартир через общий балкон на этаже.
Теперь уже можно было и первый этаж поднять повыше, и потолки делать 2,7 метра. Размер грузового лифта рассчитывался ни с учетом того, что въезжающие в дом жильцы будут на нем мебель перевозить, а с таким расчетом, чтобы в нем можно было опустить вниз человека, лежащего на носилках.
И только когда в 90-х появилось монолитное строительство, все ограничения на этажность были сняты. Почему же сейчас некоторые застройщик предпочитают понижать этажность зданий. А вы поинтересуйтесь, сколько остается в новой высотке непроданных квартир. Потому что спрос на жилье снизился.
Не забывайте про лайки.