Компания New World Development Co. проводит переговоры с банками о привлечении кредита на сумму до 15,6 млрд гонконгских долларов (около $2 млрд), обеспеченного ключевым активом — комплексом Victoria Dockside. Об этом сообщили источники, знакомые с ситуацией. Организатором сделки выступает Deutsche Bank AG, который направил приглашения потенциальным участникам на этой неделе. Базовый размер трехлетнего кредита составляет 4 млрд гонконгских долларов, при этом условия не предполагают фиксированного объема заимствований.
Часть существующих кредиторов New World отказались от участия в сделке из-за вовлеченности в рефинансирование задолженности компании на сумму 87,5 млрд гонконгских долларов. Финансовые институты высказывают осторожность в отношении увеличения кредитного риска. Срок для подтверждения участия в новом кредите назначен на 11 июля.
New World, контролируемая одной из самых богатых семей Гонконга, сталкивается с проблемами ликвидности на фоне многолетнего спада на рынке недвижимости в Гонконге и материковом Китае. Инвесторы выражают сомнения в способности компании управлять долговой нагрузкой, особенно после первого за 20 лет убытка по итогам финансового года, завершившегося в июне прошлого года.
Комплекс Victoria Dockside, расположенный в районе Чим Ша Цуй, включает торговый центр K11 Musea, офисные и жилые здания, а также отели Rosewood. Согласно оценке, предоставленной компанией банкам, стоимость объекта составляет около 66,05 млрд гонконгских долларов. Средства от нового кредита планируется направить на погашение долгов. Залогом выступает Victoria Dockside, который также является вторым обеспечением по мегасделке рефинансирования.
New World намерена завершить рефинансирование до конца июня. На текущий момент получены обязательства на сумму свыше 35 млрд гонконгских долларов, что составляет около 40% от целевого объема.
Ознакомиться с полной версией статьи и ИИ анализом рынка, а также курсами валют и других активов в реальном времени Вы можете по следующей ссылке: https://mktdt.ru/news/5619