Какие работы относятся к капремонту и когда отремонтируют наш дом? Ответы на эти и другие вопросы получили жители и специалисты управляющих компаний на семинаре «Школа капитального ремонта», который прошел в городском округе Первоуральск 29 мая.
В первой части семинара специалисты Фонда остановились на основных понятиях и терминах сферы капитального ремонта:
- пояснили, что такое Региональная программа, и с какой периодичностью она актуализируется;
- рассказали, как определить жителям, какой способ накопления средств на капремонт выбрать – специальный счет или «общий котел», а также разъяснили новые законодательные изменения, касающиеся организации и проведения капремонта домов, где открыты специальные счета;
- поделились алгоритмом действий при получении собственниками предложений о проведении капитального ремонта в доме;
- дали подробную информацию о видах капитального ремонта и его отличии от текущего содержания жилья;
- проинструктировали, как действовать собственникам и специалистам УК, если в доме появились недостатки в гарантийный период;
- разъяснили порядок предоставления компенсаций за капремонт.
После теоретической части последовали вопросы от участников семинара.
Жители интересовались, нужно ли предоставлять подрядчикам доступ к ремонту внутридомовых инженерных коммуникаций, если трубы зашиты в короба, облицованные плиткой. Ответ однозначный – нужно! Это, прежде всего, в интересах собственника квартиры. Полноценная замена стояка обеспечит его длительную эксплуатацию и максимально исключит вероятность аварийных ситуаций. Капитальный ремонт проводится в интересах собственников и за их счет, поэтому менять общедомовые коммуникации необходимо максимально во всех квартирах. Вопросы недопуска решаются с гражданами путем проведения разъяснительной работы с привлечением специалистов управляющих компаний и Администрации города.
Также многих пришедших на семинар граждан интересовал вопрос, будет ли повышение тарифа на капремонт в 2026 году. Жителям пояснили, что на 2025 год установлен тариф 17 руб. 48 коп. с 1 кв. метра площади жилого помещения. Какой тариф будет установлен на 2026 год, станет известно в сентябре-октябре этого года.
Отметим, что в 2025 году в городском округе Первоуральск капремонт запланирован в 61 многоквартирном доме. Специалисты подрядных организаций занимаются ремонтом инженерных коммуникаций и крыш. Также по программе капремонта в одном из этих домов будет установлено 4 новых современных лифта.