Предлагаем к продаже уникальный земельный участок в пригороде Таганрога

Предлагаем к продаже уникальный земельный участок в пригороде Таганрога. Этот участок площадью около 1800 соток (18 Га) представляет собой отличную возможность для индивидуального жилищного строительства и создания комфортного жилья в экологически чистом районе, возможность строительства коттеджного поселка с зонами отдыха с морским видом и спуском к морю, строительства базы отдыха.

При покупке сегодня, средняя цена 1 сотки - 100 тыс.руб. При инвестициях в покупку целого участка и дальнейшей продажи частями предполагаемая цена за 1 сотку составит 350 тыс.руб., что даст рост предполагаемого дохода более чем в 3 раза.

Основные характеристики

Структура:

Возможности:

Коттеджи:

42 шт. по 6 соток

10 шт. от 11 до 14 соток

82 шт. от 8 до 10 соток.

Место под зону отдыха с естественным спуском к морю.

Возможность расположения 2-3 глемпингов с видом на море.

Местоположение

с. Бессергеновка, Неклиновский район, Ростовская область.

Близость к городу: участок находится всего в нескольких километрах от Таганрога, что обеспечивает удобный доступ к городской инфраструктуре и услугам.

Береговая линия: Участок расположен от 1-й до 10-й береговой линии, что открывает прекрасные виды, возможность строительства жилых домов с видом на море.

Площадь и назначение

Площадь всего участк: около 1800 соток (18 Га)

Назначение: Индивидуальное жилищное строительство, что позволяет реализовать ваши мечты о собственном доме или даче.

Разделение на участки: Частично произведен раздел на участки по 9-10 соток, что дает возможность для создания нескольких жилых объектов или продажи отдельных участков.

Подъездные пути

Инфраструктура: Выделены удобные подъездные пути, что обеспечивает легкий доступ к каждому участку и создает комфортные условия для будущих жителей.

Дополнительные преимущества

Экологически чистый район: Село Бессергеновка окружено природой, выходом к морю, что делает его идеальным местом для жизни и отдыха.

Отсутствует возможность пролета авиации и загрязнения воздуха.

Перспективы развития: Участок имеет потенциал для дальнейшего развития и увеличения стоимости, учитывая растущий интерес к загородной недвижимости.

Заключение

Все документы прошли проверку Росреестра, полностью сформирован пакет документов для государственной регистрации.

Не упустите возможность стать владельцем этого замечательного земельного участка, это идеальное место для строительства коттеджного поселка.

Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации и организации просмотра.

Нулевая ставка услуг агентства.

Контакты: Ирина +7 (918) 588-17-00

Цена: 240 000 000₽

Земельный участок возле моря