А не только эксперта в приобретении земли от государства.
Привет всем, кто пришел познакомиться со мной и моей историей. Обещаю, что будет интересно. Ранее я уже рассказала, что жизнь у меня была непростой: советское время, кризис...
В 16 лет я пошла работать в морг по знакомству. Тяжелая работа для подростка, но что не сделаешь, если есть цель!
Благодаря этой работе я накопила деньги и перестала ночевать в морге. Я смогла снять себе комнату у бабушки (не моей). У нас были хорошие взаимоотношения и она меня даже кормила. Думаю, многие понимают, как непросто было тогда жить студентам.
Но эта история показала мне, что нет ничего невозможного. Доказала, что я могу добиваться своих целей и превращать мечты в реальность…
Но все-таки мне ничего не давалось просто так. Я знала, что надеяться на удачу мне не стоит и училась кропотливо работать. И так я получала результат!
Такое отношение у меня к жизни сохранилось до сих пор. Тот, кто много трудится и старается — получает свое. А на одном везении и удаче далеко не уедешь.
Поэтому, когда вы говорите мне, что вы боитесь, что у вас что-то не получится, я по-доброму смеюсь и говорю, что всё вы сможете! Я метр с кепкой ростом могу. А вы нет?
Нужно учиться, стараться, много раз пробовать и тогда у вас 100% получится. Этот мир так устроен.
Каждому воздается по заслугам! Каждый труд ценится и не остается без внимания. Моя жизнь — это отличный тому пример.
Однажды случилось так, что я осталась одна с грудным ребенком на руках… Переехала жить к маме.
Я не могла сидеть у нее на шее, поэтому мне нужна была такая работа, чтобы наши с мамой смены не совпадали. То есть мои рабочие часы должны были выпадать на выходные дни и вечера, чтобы ребенок не оставался один.
Моя знакомая посоветовала мне пойти работать риелтором - график свободный, зарплата высокая и вообще работа мечты.
И я пошла. По факту, я встретилась с огромнейшей конкуренцией, отсутствием клиентов и самое главное, что я работала 9 месяцев абсолютно бесплатно!
Но я верила, что у меня все будет хорошо. Я знала, что нужно много учиться и стать востребованным специалистом, тогда работа пойдет.
Через 6 месяцев бесплатной работы мои друзья и родственники стали отговаривать меня от работы там. Мол, иди как все за 30 тысяч в месяц работать, что ты там ждешь, ну не идет у тебя эта сфера…
Но я сдаваться не планировала!
У меня была опора и поддержка в виде наставницы. Она была блестящим риелтором и я жадно перенимала ее опыт: как хвостик ходила на каждую сделку, упорно трудилась и верила в то, что я своего добьюсь ❤️
📍Ровно через 9 месяцев я провела первую сделку.
А на 12й месяц работы их было уже 3!
Последующие 2 года я зарабатывала себе репутацию и добилась того, что меня начали считать востребованным специалистом и приглашали работать в другие агентства.
Но я не бросаю своих. По этому осталась работать с моей наставницей Валентиной Николаевной.
Работа риелтором вроде начала приносить свои плоды и мой труд окупался.
Долгое время я старалась и выбивала себе место в нише, но решила из нее уйти! Сейчас расскажу почему 🙂
• Сфера недвижимости не давала мне уверенности в завтрашнем дне
• Я не чувствовала себя безопасно в финансовом плане
• Конкуренция с каждым месяцем все больше усугублялась
Вот вроде бы получаешь комиссию… все здорово. А потратить нормально ее не можешь, потому что не знаешь, когда будет следующая сделка. Разве это жизнь?
И я стала искать дальше…Точнее земля сама меня нашла.
Произошел тот самый ВАЖНЫЙ момент, который буквально перевернул мой мир 🌍
Однажды мы с клиентом поехали выбирать участок для покупки в собственность. К счастью, мне попался продавец, у которого был не один, а много земельных участков.
💭 У меня в голове были мысли: «Господи, откуда у человека столько земли? Это невозможно! Надо быть большой шишкой, миллионером или иметь какие-то связи, чтобы владеть 300 участками»
И тут он сказал мне, что оформляет земли из государственной собственности далеко не по рыночной цене, за которую мы у него собирались выкупать участок…
И я задумалась, что где-то я делаю что-то не так) Хочу также! Но сомнения были сильнее меня.
В моей голове твердо сидело убеждение, что это никак невозможно для обычного человека, которым я являлась.
Как же я была неправа 😅
Уже потом я узнала, что это реально и абсолютно законно! Обучаясь в университете, я познакомилась с Земельным Кодексом, где черным по белому было написано, что оформлять участки из государственной и муниципальной собственности можно ✔️
И тогда я поняла, что если я не попробую себя в земельной сфере, то я буду очень сильно об этом жалеть.
И я пошла в земельную сферу набивать себе «шишки», набираться опыта.
Как я уже говорила раньше, жизнь у меня всегда была непростая и «на удаче» я никогда не выезжала.
Чтобы получить свои первые результаты, мне потребовался год (примерно как в сфере недвижимости)
Я брала земельные участки с торгов. Но мне нужно было подключать строительную компанию: они строили маленькие домики на арендованном участке, выкупали и потом продавали.
Я понимала, что в земельной сфере есть много нюансов для реально хорошего и стабильного заработка, поэтому я купила все популярные курсы, которые были на рынке по этой сфере!
Мне хотелось узнать как можно больше об этой сфере, понять стратегии, лазейки.
Но, к сожалению, курсы пользы не принесли. Я набралась теоретических знаний, но практики там было очень мало!
Я не понимала, как то, что написано в материале, воплотить в жизнь и у кого это вообще получалось по данной стратегии… Решила разбираться сама!
Так я сформировала свою стратегию работы с землей, которой делось в рамках обучения.
Стратегия иногда меняет вектор, в зависимости от того, какие есть поправки в законе и где я сама вижу лучшую тенденцию роста в данный момент.
Если раньше я хотела быстрых денег и поэтому перепродавала участки, то сейчас я берегу каждую из своих локаций и строю бизнес-план по их реализации. Хочу, чтобы земля приносила мне пассивный доход и была моим активом.
И вот сейчас в моей онлайн-школе обучилось более 700 человек с разных уголков страны. Это абсолютно разношерстные люди, которых объединяет одно — желание обзавестись собственной землей и встать на ноги твердо. Кому-то для этого достаточно несколько участков, а кому-то несколько бизнесов. Или даже десяток)
Суть моей истории лежит в словах: любой может быть любым. Я смогла. Вы сможете. Если будете упорно трудиться и верить в себя.
🍃Пройти путь в земле вместе со мной, перенять практику и опыт можно на моем обучении «Земельный Магнат».
Все подробности можно узнать у моей службы заботы: https://wa.me/79939595697