Обращаясь в суд с исковым заявлением, Х. указала, что является правообладателем 2/3 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное в г. Беломорске. Ответчики с 1995 г. зарегистрированы в квартире по месту жительства, от участия в её приватизации отказались, а потому не являются собственниками жилого помещения. В 2019 г. ответчики выехали из указанной квартиры, забрали все личные вещи, коммунальные услуги не оплачивают.
Разрешая спор, суд не усмотрел фактических оснований для признания ответчиков утратившими право пользования спорным жилым помещением.
Так, суд признал выезд ответчика Х. из спорного жилого помещения вынужденным, поскольку в 2019 году ему пришлось покинуть город Беломорск в целях поиска работы. При этом ответчик имеет намерение возвращаться в Беломорск в межвахтовый период, однако не может этого сделать, поскольку истец поменяла замки на входной двери в квартиру и его в жилое помещение не пускает. Кроме того, истец с 2020 года сдает квартиру третьим лицам, что само по себе исключает для него возможность проживать в указанной квартире. Несмотря на эти факты, он периодически возмещает истцу расходы на коммунальные услуги.
Ответчик Я. обосновала свой выезд из спорной квартиры летом 2018 года конфликтом с братом Х. После данного выезда она была вынуждена в течение двух лет арендовать жилье, поскольку иного жилого помещения на каком-либо праве не имела, затем вступила в брак и переехала к своему супругу, где проживает по настоящее время. Сообщила, что имеет намерение вернуться в квартиру.
У ответчиков с истцом длительное время конфликтные отношения.
При установленных обстоятельствах у суда не имелось оснований полагать, что ответчики в добровольном порядке отказались от своих прав на жилье, поскольку оба выехали их квартиры вынужденно, ответчик Х. продолжил исполнять обязанности по оплате коммунальных услуг, оба намерены в квартиру вернуться.
В связи с изложенным суд в удовлетворении заявленных требований отказал в полном объеме.
Решение суда не вступило в законную силу.
(Объединенная пресс-служба судов Республики Карелия).