Продажи новостроек в I квартале 2025 года

29 мая 202529 мая 2025

~1 мин

Продажи новостроек в I квартале 2025 года • Продажи новостроек сократились на 9% по сравнению с 2024 годом. • Зарегистрировано 111 тыс. ДДУ. Роль рассрочки и ипотеки • Доля ипотеки упала до 66%, что на 12 п.п. меньше, чем в 2024 году. • 90% госпрограмм пришлось на «Семейную ипотеку», что на 24% больше, чем в 2024 году. • Рыночная ипотека составляет всего 5% сделок из-за ставок под 20%. • Рассрочка выросла до 38 тыс. ДДУ, что на 42% больше, чем в 2024 году. Застройщики и спрос • Запущено на 42% новых проектов больше, чем продано. • Распроданность снизилась до 74%, что на 11 п.п. меньше, чем в 2024 году, но остается в норме (60-80%). • Срок реализации непроданного жилья вырос до 3 лет. Комментарий экспертов • Рынок балансирует на грани из-за падения спроса. • Рассрочка и семейная ипотека поддерживают рынок. • Рост запасов жилья является тревожным сигналом. #недвижимостьрф

• Продажи новостроек сократились на 9% по сравнению с 2024 годом.

• Зарегистрировано 111 тыс. ДДУ.

Роль рассрочки и ипотеки

• Доля ипотеки упала до 66%, что на 12 п.п. меньше, чем в 2024 году.

• 90% госпрограмм пришлось на «Семейную ипотеку», что на 24% больше, чем в 2024 году.

• Рыночная ипотека составляет всего 5% сделок из-за ставок под 20%.

• Рассрочка выросла до 38 тыс. ДДУ, что на 42% больше, чем в 2024 году.

Застройщики и спрос

• Запущено на 42% новых проектов больше, чем продано.

• Распроданность снизилась до 74%, что на 11 п.п. меньше, чем в 2024 году, но остается в норме (60-80%).

• Срок реализации непроданного жилья вырос до 3 лет.

Комментарий экспертов

• Рынок балансирует на грани из-за падения спроса.

• Рассрочка и семейная ипотека поддерживают рынок.

• Рост запасов жилья является тревожным сигналом.

#недвижимостьрф