Сочи больше не лидер по темпам роста цен на жилье в Краснодарском крае. За последний год самые высокие темпы удорожания новостроек зафиксированы в Геленджике и Анапе. Об этом сообщает РИА Новости со ссылкой на данные «Мира квартир».
Так, средняя цена квадратного метра в новостройках Геленджика достигла 298 003 рублей, что на 14,5% больше, чем год назад. В Анапе — рост на 11,9%, до 260 917 рублей. Сочи показал более скромный результат — 5,2%, при этом «квадрат» здесь стоит 394 105 рублей.
Ниже всего рост зафиксирован в Туапсе — всего 0,1%, при средней цене 178 089 рублей. В целом по региону стоимость нового жилья выросла на 7,2%, до 269 955 рублей за квадрат.
Элитное жильё в Сочи дорожает, но достойных вариантов почти нет
Вторичный рынок показывает менее динамичную, но стабильную картину. В Сочи средняя цена «квадрата» — 305 829 рублей, рост за год составил 4%. В Геленджике «вторичка» подорожала на 9,2% и стоит 247 027 рублей за квадратный метр. Следом идут Новороссийск (+6,5%), Анапа (+5,3%) и Туапсе (+5%). Средняя цена по всему краю — 208 349 рублей, прирост — 5,9%.
Таким образом, в среднем новостройки на черноморском побережье на 30% дороже вторичного жилья. Особенно заметен разрыв в Сочи, где квадратный метр нового жилья обходится почти в 400 тысяч рублей.
Предложений меньше, цены те же: что произошло с рынком «первички» Сочи в мае
По словам генерального директора «Мира квартир» Павла Луценко, которые цитирует РИА Новости, несмотря на внешние факторы, включая экологические риски, такие как загрязнение моря, Геленджик и Анапа продолжают демонстрировать уверенный рост. В Сочи же ценовая планка на массовое жилье стабилизировалась.