Когда вы решили попробовать стратегию получения земли бесплатно, одно из требований согласно ст. 3 137 ФЗ - земля самому садоводству должна быть предоставлена до вступление в действие настоящего ФЗ, а точнее до 25.10.2001.
Такие садоводства я называю «старые».
Именно в таких СНТ вы можете получить земельные участки, которые ранее не были никому предоставлены - в собственность бесплатно.
Добрый день, вопрос такой с каких источников можно узнать дату образования снт?
Проверить дату предоставления участка садоводства можно заглянув в документ основания - госудаственный акт, постановление, распоряжение и пр.
Однако слишком уж тернист путь поиска данного документа, можно намного проще, буквально за минуту :)
Оценить какое перед нами СНТ - старое или новое, можно с помощью визуального осмотра по публичной кадастровой карте.
Признаки старого СНТ:
1. Очень узкие дороги
Как правило, это дороги шириной 3 метра, где буквально может проехать только одна машина. В то время как в новых СНТ дороги строят от 6 метров. Это сразу бросается в глаза.
2. Реестровые (кадастровые) ошибки, наличие неотмежеванных участков
Кадастровые ошибки - очевидные смещения границ участков (квадратики красного цвета) относительно своего реального местоположения. Например, с поворотом на 60 градусов и с наложением на несколько соседних участков.
3. Наличие брошенных (заросших) участков
Как правило, это участки, которые были выданы бесплатно, работникам государственных предприятий при Советском Союзе. Многие из собственников так и не приступили к их обработке.
4. Небольшие дома
Если найти старое СНТ и сравнить его с новым - как правило, дома и сами участки будут визуально значительно меньше. Я называю это «как-будто крупу рассыпали».
Проведя визуальный осмотр и найдя признаки, описанные выше, вы с крайне высокой вероятностью можете сделать вывод, что перед вами СНТ, образованное до 2001 года и в нем можно найти участки для бесплатного предоставления.
Если информация была полезна, ставьте большой палец вверх к этому посту 👍 и не забудьте подписаться на канал :)
PS
Полезные ссылки и материалы:
1. Публичная кадастровая карта
2. Мобильное приложение Kadastr.ru
3. Гайд по поиску свободных земельных участков
4. Мануал как зарабатывать на земельных участках
🔗 Инвест клуб «Капитал» 👈
🔗 Подписаться на Блог ТГ Перемитин Игорь | Инвестиции в Моменте 👈