Несколько лет назад хороший знакомый мой взял ипотеку. На 7 лет.
— Почему на такой срок? - просила я тогда.
— Не хочу выплачивать долги много лет. У меня нормальный доход, быстро расплачусь, останусь с хорошей квартирой, я всё продумал, - такой был ответ.
Но иногда жизнь продумывает за нас.
У знакомого было небольшое турагентство. После года того самого вируса доходы резко упали.Парень запаниковал. Нервы, водка, ссоры. С женщиной своей он расстался. Бизнес закрыл, пошел калымить в такси. А тут еще и диабет открылся.
Короче, он выкарабкался. Ипотеку выплатил. Только вот любимой нет, здоровья нет, и квартира эта радости тоже как-то не приносит. Слишком большой ценой она обошлась.
Конечно, плохие периоды в жизни и проблемы со здоровьем бывают и без всяких ипотек. Но долги эти проблемы всегда умножают. И одно дело платить каждый месяц 30 тысяч рублей, и совсем другое - 120 тысяч.
Оставляйте себе место для маневров!
Я всегда советую клиентам брать ипотеку на максимальный срок. Хороший доход? Уверенность в завтрашнем дне? Это отлично! Берите ипотеку на 20 лет и гасите ее за пятилетку.
Первую свою ипотеку мы с мужем взяли на 15 лет. Погасили в течение года, там сумма была небольшая. Вторую ипотеку взяли на 20 лет. Мы не собираемся все 20 лет растягивать это удовольствие. Но историю знакомого я держу в голове всегда. В жизни может случиться всякое. Проблемы со здоровьем или срочно могут понадобиться деньги родным. Авто может сломаться не вовремя. Или вот то, что сейчас творится четвертый год. Ну кто мог предположить какое-то время назад сегодняшнюю ситуацию?
Есть деньги - платим за ипотеку больше, сокращаем ежемесячный взнос. Возникли временные трудности - платим за ипотеку ровно столько, сколько надо и ни копейкой больше. Маневры - наше всё. Предугадать всё мы не в состоянии. Но подстелить соломки - обязаны.
