ЦБ фиксирует: купить квартиру в ипотеку стало сложнее Доступность ипотеки не растёт, несмотря на рост доходов и замедление роста цен на жильё. По данным Банка России, цены на новостройки и вторичное жильё растут быстрее, чем доходы населения.
Льготные программы не увеличили возможности покупателей — доступность жилья в 2025 году осталась на уровне начала 2024-го. Доля льготных кредитов в ипотечных выдачах выросла до 86%.
Индекс пузыря на первичном рынке в первом квартале 2025 года достиг 1,6 — максимума с 2016-го. На вторичном рынке пузыря нет из-за высоких ставок и отсутствия массовых льгот.
Ипотечные выдачи упали на 42% год к году — до 600 млрд рублей. Просрочка по ипотеке выросла с 0,5% до 0,9%.
https://dzen.ru/id/65d0bd2d3933641137a41b90
#ипотека #жилье #финансы #ЦБ #недвижимость #экономика #Циничныефинансы #рынокжилья #ипотечныйкредит
