Мы привыкли думать, что дом с фундаментом — это нечто монументальное, вечное и незыблемое. Где построил, там и стоит — на века! А в СССР здания весом более 20 000 тонн легко передвигали вместе с жильцами без отключения света и даже воды. Сегодня поговорим о забытых технологиях и почему дома не двигают в наше время.
Откуда взялась идея «гуляющих» зданий
Бетон придумали в Древнем Риме, а в 19 веке его «открыли» заново. Так случилось и с технологией перемещения домов.
В 1455 году итальянский архитектор Аристотель Фиораванти изобрел способ перемещения крупных и тяжелых строений. Ему удалось передвинуть на 13 метров 25-метровую мраморную колонну в Болонье.
Опыт Фиораванти опробовали в 1812 году в России. Крестьянский мастер Дмитрий Петров взялся построить новую церковь взамен старой. Но чтобы не разрушать строение, его просто перенесли в другое место. Церковь удалось переместить на 30 м.
А в 1898 году перемещали уже каменный двухэтажный дом в Москве на Каланчевской улице, который мешал прокладке новых железнодорожных путей.
В начале 30-х советские власти после долгих споров наконец-то утвердили новый градостроительный план Москвы. По проекту центральные улицы планировалось расширять, а некоторые здания подлежали сносу. Проблема была в том, что многие дома под снос представляли немалую историческую ценность. К тому же, сносить здания, а потом снова их строить — огромные затраты для государства того времени.
И архитекторы предложили странное на первый взгляд решение — переместить отдельные дома и тем самым спасти их от сноса.
К 1936 году в Москве открыли Трест по переносу зданий, который и занялся решением непростого вопроса. Руководил трестом Эммануил Гендель, инженер-строитель, крупнейший в СССР специалист по перемещению и реставрации зданий.
Жилые дома под руководством Генделя двигали как детские кубики. А однажды он руководил работами по передвижке 320-тонной фидерной подстанции!
В общей сложности в Москве сумели «спасти» от сноса минимум 25 жилых домов, каждый из которых весом более 20 000 тонн.
Забытые технологии: как двигали дома
Со времен Фиораванти мало что изменилось. Но теперь в распоряжении строителей были более современные и мощные инструменты и техника. В основном использовались лебедки, шпалы, рельсы, катки, домкраты и тысячи умелых рабочих рук.
Чтобы подготовить здание к «переезду» было необходимо затратить до 6 месяцев. По периметру здания сваривали железную раму. Далее дом «отрезали» от фундамента с помощью крепких металлических тросов, приподнимая здание мощными домкратами.
По пути следования дома пространство расчищалось, рыли траншеи, в которые укладывали деревянные шпалы, а на них — катки.
Когда дом окончательно снимался с фундамента и поддерживался только домкратами, под ним размещали двутавровые балки, чтобы здание катилось. Дом тащили лебедками, подталкивая сзади домкратами.
А где в это время были жильцы?
Кажется, что такой масштабный проект нельзя осуществить без выселения жильцов. А вдруг в процессе дом развалится? Архитекторы и инженеры были настолько уверены в своих силах, что жителей не выселяли.
Более того, в домах были все удобства: свет, вода и даже газ! 27 сентября 1937 года в газете «Известия» написали: «В передвигаемом доме жизнь идет вполне нормально. Действуют телефон, водопровод, электричество, газ.»
Был случай, который стал почти легендой. В Саввинском подворье перемещали жилой дом. После всей необходимой подготовки «переезд» осуществили за 1 ночь, пока жильцы мирно спали. Рассказывают, что в одной квартире утром все удивились — построенная ребенком накануне пирамидка из кубиков в одной из комнат не пострадала. Настолько плавным было перемещение. Жители заснули на одной улице, а проснулись на другой.
«Дом пропал с жильцами вместе!»
В 1937 году в Апрелевке на 70 метров переместили лабораторию Завода грампластинок весом 700 тонн. И сразу несколько малоэтажных зданий в Серебряном Бору, которые мешали спрямлению русла Москвы-реки.
Потом переместили 5-этажный дом в форме буквы «Г» на Садовнической улице. Жилое здание мешало возведению Большого Краснохолмского моста. Перед перемещением дом поделили на 2 части. После чего длинную часть (88 м) пришлось сдвинуть в сторону на несколько метров и домкратами развернуть на 19 градусов к оставшейся «половине». При этом, жильцов не отселяли, в доме действовал водопровод и канализация, подключенные эластичными трубами. Кстати, 88-метровая часть дома стоит и поныне, а вот оставшаяся в 1967 году была разрушена взрывом бытового газа — погибли 147 человек.
В октябре 1937 года передвинули 5-этажный дом по улице Серафимовича. И не только передвинули, но и приподняли его на 2 метра с помощью мощных гидравлических домкратов.
Впоследствии под большим впечатлением от обустройства столицы поэтесса Агния Барто написала свое знаменитое стихотворение:
«Дом стоял
На этом месте!
Он пропал
С жильцами вместе!»
В 1938 году каменное здание в 4 этажа на Большой Пионерской переместили на 63 м со скоростью 15 м/ч.
А почему сейчас так не делают?
Почему сегодня не передвигают дома
Выдвину свою версию — только не обижайтесь. Что-то мне подсказывает, что большая часть современных зданий или тех же «хрущевок-панелек» переезда не переживет. Судя по скандалам в массовом строительстве последних лет. То новый дом трещинами пошел, то фасад отвалился, или фундамент «ушел в землю». В общем, лучше современные дома руками не трогать — целее будут.
Но если без шуток, то сегодня в передвижке зданий нет необходимости. Планы застройки разрабатываются не стихийно, как раньше, а более продуманно, поэтому здания сносят по причине ветхости и невозможности реставрации, перемещать их нет смысла.
Технологии строительства улучшились настолько, что легче построить дом с нуля, чем перемещать его, затрачивая немыслимое количество техники и людской силы. К тому же, законы сильно поменялись — вряд ли сегодня кто-то рискнет двигать дома с жильцами, а куда их отселять? Маневренный фонд даже в Москве очень ограничен.
Хотя в отношении маленьких зданий имеющих историческую ценность перемещение все-таки иногда применяют. Например, в 2020 году передвинули водонапорную башню завода «Борец» на улице Складочной.
Так что технология передвижки домов не утеряна, просто она стала неактуальной и ушла в прошлое. Навсегда или нет — время покажет.