Антон присел на диван и потер лоб ладонями. Рядом его жена Ирина нервно теребила край скатерти, ожидая решения мужа.
- Три миллиона, - пробормотал Антон. - Много скопил, думал потратить на большое семейное гнездо, а теперь предлагаешь вложить в однушку?
Ирина энергично закивала головой и быстро затараторила заготовленную заранее речь:
- Дорогой, послушай меня! Однокомнатная квартира — отличная инвестиция. Сделав качественный ремонт, мы сможем сдавать ее за хорошую цену и ежемесячно получать приличную прибавку к доходу.
Антон недоверчиво пожал плечами и, откинувшись на спинку дивана, сцепил кисти рук за головой:
- Сколько реально удастся заработать? Возможно, аренда принесет выгоду, но есть риск остаться с мертвым активом. Да и, смотря, какие арендаторы попадутся. Некоторых потом еще выгони...
- Мы не будем заключать официальный договор, поэтому сэкономим на налогах. А если нам вдруг попадутся плохие арендаторы, вызовем полицию и скажем, что они незаконно находятся в квартире, - усмехнулась довольная своей идеей Ирина. - Поверь моему опыту. Наш город растет, цены растут, спрос на съемное жилье огромный. Мы сделаем современный ремонт, поставим мебель, технику, и аренда окупится уже через пять-шесть лет.
Антон задумчиво почесал подбородок. В словах жены была толика правды:
- Ладно, предположим, что идея имеет смысл. Но что будет, если арендаторы окажутся проблемными? Я не про то, что их нельзя будет выгнать, а про ремонт, коммунальные платежи, налоги — дополнительные расходы увеличат риски вложений.
- Ты преувеличиваешь сложности. Обратимся в агентство недвижимости. Хороший агент подберет порядочного клиента, оплата аренды покрывает затраты, прибыль идет в карман. Это стабильный пассивный доход, - уверяла мужа Ирина.
- А как же наша мечта о доме? Остается несбыточной? Двухкомнатная квартира тесновата для двоих детей и нас самих...
Ирина хитро улыбнулась и, закатив глаза, подсела к мужчине и слащаво произнесла:
- Позволь мне объяснить свой секретный план. Мы будем зарабатывать столько, что рано или поздно сможем и дом купить!
Антон удивленно приподнял брови. Эти слова Ирины казались ему из области фантастики.
- Ты, кажется, лишка дала. Не сможем мы еще и на дом накопить...
- Сможем зато накопить на первоначальный взнос и взять в ипотеку, а потом сдавать нашу двушку и оплачивать платежи, - бодрым голосом проговорила женщина.
Антон остановил на Ирине взгляд и стал глубокомысленно ее рассматривать:
- Постой-ка, постой-ка. Получается, что вместо того, чтобы докопить и купить дом, мы сначала вложимся в ненужную малометражку?
- Ты неправильно воспринимаешь ситуацию. Не видишь перспектив из-за замыленности взгляда, - Ирина слегка вспыхнула.
Антон отрицательно покачал головой. Ему не понравились рассуждения женщины:
- Извини, дорогая, но я не согласен с таким решением. Лучше использовать накопления на улучшение собственного качества жизни, чем делать ненужные многоходовки.
- Ты не хочешь прислушаться ко мне?! Вместо здравых аргументов предпочитаешь глупые сомнения, - Ирина впала в ярость. - Я все просчитала, доверься мне!
Антон озадаченно вздохнул и недоверчиво покосился на раскрасневшуюся жену.
- Надо подумать... такое с бухты-барахты не делается...
- Думай, пожалуйста, поскорее, - Ирина тут же сменила гнев на милость.
- Куда торопиться? - мужчина покосился на взволнованную жену, уловив ее заинтересованность.
- Ой, ладно! Я не хотела говорить, но скажу, - занервничала женщина. - А если бы мы получили шанс расширить жилище бесплатно?
- Бесплатно? Не смеши меня. Откуда возьмётся бесплатное расширение? Нам кто-то хочет что-то подарить? Или ты получила огромное наследство? - нервно захихикал Антон.
Ирина многозначительно захлопала глазами и, скривив губы, важным тоном проговорила:
- Моей маме сложно зимовать в деревенском доме. Стареет, болеет, мерзнет... Для нее идеально подойдет новоприобретенная квартира.
Антон замер на месте, поражённый внезапностью заявления Ирины:
- То есть, покупая однушку, мы получаем новую жилплощадь для проживания моей тещи? Какой-то бред...
- Нет, ты не дал мне договорить! Для мамы купим однушку, а сами продадим ее дом и на вырученную сумму купим себе большой коттедж! - радостно ответила женщина. - Заодно обеспечим комфортные условия для пожилой женщины.
Антон побледнел, а потом покраснел и покрутил пальцем у виска:
- Ирина, я категорически против подобного сценария. Мы не для этого копили деньги! Да и за разваленный дом выручишь меньше, чем три миллиона. Ты как считала?
- Какой же ты эгоист! Почему твои личные желания перевешивают интересы остальных членов семьи?
- Когда теща стала членом нашей семьи? Я вроде бы не на ней женился! - Антон повысил голос. - Моя семья - это ты, я и наши дети, а не посторонние люди, из-за которых будет нанесен ущерб нам!
Ирина раздраженно откинула волосы назад, и ее лицо тут же стало каменным.
- Ах, как благородно звучит твоя речь! Твоя забота ограничивается личной выгодой. Что будет, если я не согласна?
- Продадим нынешнюю квартиру, добавим свои три миллиона и купим дом, как и хотели.
Ирина презрительно рассмеялась, тем самым показывая, что она не согласна со словами мужа:
- Очередная утопия! Реальность сложнее фантазий. Новое жилье требует больших затрат, ожидания и рисков. На ремонт дома и всякую ерунду уйдут дополнительные миллионы...
- Я не собираюсь брать развалюху, чтобы ее потом еще и ремонтировать. К сожалению, у нас с тобой разные приоритеты. Я выбираю качество жизни и спокойствие семьи, а ты хочешь пристроить мать... Если ты настаиваешь на своем варианте, мое согласие невозможно, - Антон был категоричен в своем решении.
Спор супругов закончился ничем. Каждый из них, к сожалению, остался при своем мнении.
Вечером следующего дня Ирина с Антоном снова обсудили сложившуюся ситуацию.
Однако и на этот раз ни к чему не пришли. Точнее, мужчина по-прежнему был против того, чтобы жертвовать своими интересами ради тещи.
Ирине пришлось смириться с решением Антона и принять его. Несмотря на это, она несколько месяцев обижалась на него за отказ помочь матери.
Три миллиона так и остались нетронутыми, а мужчина втихаря стал подыскивать дом, который бы его устроил.