Вопрос: Входит ли разработка специального раздела «Безопасность мореплавания» в стоимость проектирования, принятой от стоимости строительства по СБЦ «Объекты морского транспорта». Если входит, то в состав какого раздела? Если не учтен в стоимости, то каким способом его рассчитать?
Ответ: В соответствии с пунктом 2.7 Методических указаний о порядке разработки государственных сметных нормативов «Справочники базовых цен на проектные работы в строительстве», утвержденных приказом Минстроя России от 04.06.2015 № 406/пр, при разработке Справочников базовых цен на проектные работы в строительстве (далее – Справочники) ценами на подготовку проектной и рабочей документации комплексов или отдельных зданий и сооружений учитывается стоимость проектирования оптимального набора зданий и сооружений или в случае проектирования отдельных зданий и сооружений – оптимального набора функциональных помещений с технологией и оборудованием, соответствующим современному уровню науки и техники, внутриплощадочных инженерных сетей, коммуникаций и сооружений в границах земельного участка, отведенного в установленном порядке для постоянного размещения объектов строительства, включая присоединение зданий и сооружений к ним, необходимых и достаточных для полной и качественной реализации всех функций, осуществляемых зданиями и сооружениями данного назначения.
Цены, приведенные в Справочнике базовых цен на проектные работы в строительстве «Объекты морского транспорта», утвержденном письмом Росстроя от 07.05.2004 № АП-2642/10 (далее – Справочник № АП-2642/10), учитываются затраты на разработку проектной документации в объеме, установленном требованиями законодательных, нормативных и правовых документов, регулирующих вопросы проектирования конкретных объектов капитального строительства (нормы проектирования), действующих на момент утверждения Справочника № АП-2642/10.
В соответствии с таблицей относительной стоимости разработки проектной документации, приведенной в Справочнике № АП-2642/10, затраты на подготовку документации «Безопасность судоходства» учтена ценами таблицы 1 при проектировании перегрузочных и пассажирских комплексов.
При проектировании объектов, наименования которых приведены в пунктах 1–9, 11–12 таблицы 2 Справочника № АП-2642/10, разработка указанного раздела не учтена ценами таблицы 1 Справочника № АП-2642/10 и определяется дополнительно.
Затраты на подготовку проектной документации «Безопасность мореплавания» в составе раздела 13 «Иная документация в случаях, предусмотренных законодательными и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации», разрабатываемого в соответствии с Положением о составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 16.02.2008 № 87, не учтенные ценами Справочника № АП-2642/10, допускается определять на основании пункта 143 Методики определения стоимости работ по подготовке проектной документации, утвержденной приказом Минстроя России от 01.10.2021 № 707/пр, следующими способами:
– по аналогии для сопоставимых видов (типов, категорий) объектов проектирования и видов проектных работ;
– в соответствии с калькуляцией затрат на проектирование объекта;
– по наиболее экономичному варианту, определенному на основании сбора информации о текущих ценах с использованием данных, определенных методом сопоставимых рыночных цен (конъюнктурный анализ).
При составлении сметной документации выбор базовых цен и корректирующих коэффициентов Справочников для необходимых работ осуществляется в соответствии с функциональным назначением объекта капитального строительства, архитектурными, конструктивными решениями, техническими характеристиками в соответствии с требованиями задания на проектирование и относится к компетенции организации, выполняющей работы, и застройщика или уполномоченного застройщиком технического заказчика.