На территории больше 100 гектаров в одном из живописных ущелий смогут шикарно отдыхать 680 человек. Или больше. Как обычно, всё очень мутно. И похоже, что Кисловодск опять продали за большие деньги.
Развивается любимый многими отдыхающими город-курорт. Глава Ставрополья Владимир Владимиров на этой неделе обрадовал туристов. Под Кисловодском появится курорт мирового уровня.
К посту прикрепили видеоролик с презентацией, чтобы примерно представить будущий кисловодский «Куршевель». Полную версию можно посмотреть в официальных каналах Владимирова. И в комментариях под этой статьей пару стоп-кадров закину, чтобы вы тоже могли составить представление.
Соглашение с инвестором (компания «Мёд») подписано на экономическом форуме в Минеральных Водах.
Вложат тонну денег и понастроят кучу всего. Вроде бы радоваться надо, но что-то опять терзают какие-то смутные сомнения.
Что известно про проект нового курорта компании «Мёд» в Кисловодске
Интересная такая ситуация. Вроде бы и проект гигантский, и информация есть, а полная картина не складывается. И местами какие-то противоречия. Вот Владимиров просто лаконично написал, что задумка крутая: уникальная и позволяющая сохранить природный ландшафт при строительстве курортного объекта.
- Первый заместитель главы Кисловодска Татьяна Серёдкина добавила подробностей. Пишет, что стоимость проекта составляет космические 140 миллиардов рублей. При бюджете самого Кисловодска на этот год – чуть менее 7 миллиардов. То есть 20 годовых бюджетов всего города. Не знаю, может перепутала чего-то. Кажется слишком уж много.
И по ее словам, номерной фонд в результате увеличится на 3500 мест. И еще добавила, что проект рассчитан на 5 лет.
Ранее в ноябре о будущем курортном комплексе в Кисловодске высказывался главный по экономическому развитию в Ставропольском крае – Денис Полюбин.
- Говорил, что он разместится на территории 102 гектара. Здесь будут разные зоны отдыха, гостиничные апартаменты на 500 мест и бутик-отель с резиденциями и виллами для 180 гостей. Вся эта радость займет 55 тысяч квадратных метров. Из них на бутик-отель с термальным комплексом отвели 30 тысяч квадратов: получается по 166 метров в среднем на каждую отдыхающую персону.
Данные расходятся. А точное место вообще никто не говорит. Но в кадрах видеопрезентации можно узнать знакомые очертания Березовского ущелья – живописного каньона реки Березовки. Изумительное тихое место, где любят гулять туристы и местные жители.
До Кисловодска тут идти километров десять. Но рельеф не очень сложный, а местность очень живописная. Когда нет жары, такая прогулка на несколько часов будет по силам многим.
В промо-ролике есть упоминание площадок для наблюдения за орлами. Это почти не оставляет сомнений. В Березовском действительно очень хорошо можно рассмотреть пролетающих рядом крупных птиц.
Что еще хотят тут сделать?
По презентации также можно увидеть, что верхнюю часть каньона собираются основательно застроить. А в самом ущелье появятся мостики на большой высоте.
Из плюсов можно отметить, что в нарисованном ролике здания действительно вписаны в ландшафт. И применяются экологичные подходы: натуральные материалы, крыши с озеленением и т.п.
Что смущает в проекте элитного курорта в Березовском ущелье Кисловодска
Почему-то в этом деле смущает примерно всё. Очень мало информации для такого грандиозного комплекса. Соглашение подписывают на высшем уровне региона, а про сам проект лишь несколько цифр и красивый нарисованный видеоролик.
- А в реальности, как мы много раз убеждались, всё бывает далеко не так живописно, как в мультиках.
Второй момент. Цифры не сходятся. То 680, то 3500 мест. Слишком большая разница. Отдельный разговор – надо ли бедному Кисловодску еще три с половиной тысячи дополнительных отдыхающих. Особенно с учетом запланированного нового комплекса санаториев на 20 тысяч мест.
Третий момент. Есть все основания предполагать, что отдых тут будет дорогущим. Не для простых людей.
Четвертый момент. Строить что ли больше негде? Зачем городить вот это всё в ущелье, которое прекрасно своей естественностью? Туристическая нагрузка на эту природу сейчас не очень большая. Толпами люди не бродят, пробок из людей нет, как в национальном парке. Если добавить сотни (или даже тысячи) людей, то это уже будет не природное ущелье, а бульвар какой-то.
Пятый момент. Всё порешали без участия жителей, никого даже не спрашивая. Опять просто поставили перед фактом: мол, смиритесь люди, мы пришли причинить вам счастье. Это было и с проектами объездных дорог в Кисловодске, и с новым санаторным кластером на краю парка.
Шестой момент. Один из тех самых дорожных обходов Кисловодска изначально казался каким-то странным. Непонятно куда и зачем он вёл. А теперь возникает подозрение, что глава города так усиленно продвигал его именно держа в уме вот этот проект.
Седьмой момент. Коммунальная инфраструктура Кисловодска сильно изношенная. Откуда будет электричество и вода, куда будет уходить канализация от такого огромного комплекса? Вот на этой неделе объявили об отключении воды у 10 тысяч жителей на нескольких десятках улиц, а также у 23 санаториев и многих социальных объектов. Какие могут быть претензии на звание мировых курортов при ржавых трубах и провисших проводах?
Восьмой момент. Всегда есть подозрение, что в итоге под видом инвестпроекта земля уйдет под элитные дачки с живописными видами и малоэтажную застройку.
Всех этих вопросов было бы меньше, если бы проект представили нормально: открыто и со всеми цифрами. А не вот так с ощущением, что что-то скрывают.
Мне как туристу больше всего важен четвертый пункт из перечисленных. В Кисловодске три ущелья, пока еще сохранивших свою природную естественность. Хочется, чтобы эта красота оставалась нетронутой. А элитные спа-отели можно соорудить где-нибудь в Подкумке и оттуда возить вип-гостей на прогулки по Березовскому ущелью.
В общем, предчувствия пока не очень позитивные. А у вас?