Направить документы для регистрации перехода прав по сделке с недвижимостью сейчас можно онлайн.
Росреестр разъясняет: для этого понадобятся два личных кабинета на его сайте (продавца и покупателя).
Сторонам нужно заранее оформить усиленную квалифицированную цифровую подпись (через приложение «Госключ», пройдя идентификацию посредством биометрии или загранпаспорта нового поколения) или получить сертификат в одном из удостоверяющих центров, аккредитованном Минкомсвязи (их перечень опубликован на сайте министерства).
Затем, для госрегистрации сделки онлайн, стороны сделки должны зайти по своим логинам и паролям в свои личные кабинеты на сайте Росреестра.
Здесь нужно открыть меню «Услуги», выбрать раздел «Стройка Недвижимость» (в мобильном приложении) либо «Земля Дом» (на компьютере).
Далее открываем «Кадастровый учет и регистрация прав на недвижимость» и выбираем услугу «Подача заявлений из личных кабинетов сторон сделки (2 и более)» (здесь же можно запретить или разрешить сделки с недвижимостью без вашего личного участия).
Затем заполняем форму: вводим персональные данные собственника объекта, далее — заполняем сведения о недвижимости (тип объекта, кадастровый номер, адрес и т. д.).
Прикрепляем документы (скан-копии) и отправляем сформированное заявление в Росреестр.
Если процедура пройдет успешно, сторона сделки придут на электронную почту новые выписки из ЕГРН, подтверждающие переход права собственности на объект по итогам проведенной сделки.
P.S. Теперь для премиум-подписчиков моего канала доступны:
- образцы исковых заявлений, жалоб, претензий, договоров;
- шаблоны документов для обращений в государственные органы и учреждения и т.д.
- подробные инструкции по решению проблем в сфере недвижимости и ЖКХ, социального (пенсионного) обеспечения и др.
Еще больше публикаций теперь можно найти на моем телеграм-канале «Юридические Тонкости». Буду рада видеть вас среди его подписчиков!