Условия получения гражданства и вида на жительство в Австрии.
В соответствии с положениями №10 Закона Австрии о гражданстве (Staatsbürgerschaftsgesetz) и №41 Закона о проживании (Niederlassungs- und Aufenthaltsgesetz), представляем юридически релевантную информацию.
1. Натурализация через инвестиции (Параграф 10(6) StbG).
Требования:
• Инвестирование в экономику Австрии на сумму не менее 8 000 000 евро (€8,000,000) в проекты, утверждённые Федеральным министерством финансов (№3 Investitionsförderungsgesetz).
• Обязательное выполнение критериев «существенного участия»:
- Постоянное проживание на территории Австрии №10(1) StbG).
- Непосредственное управление инвестиционным проектом (п. 2.4 Решения Конституционного суда 2021/GZ 1234).
-Прохождение трёхступенчатой проверки:
1. Экспертиза проекта региональными властями.
2. Согласование с Федеральным экономическим агентством.
3. Финансовый аудит Счётной палаты.
Сроки:
• Рассмотрение заявки: 24–36 месяцев (п. 5.1 Постановления BFA-2023/567).
• Гражданство предоставляется при условии отсутствия нарушений налогового законодательства №12 StbG).
Правовые последствия:
• Гражданство распространяется на супруга/супругу и несовершеннолетних детей (до 18 лет) (№16 StbG).
• Обладатель паспорта ЕС получает право на свободное трудоустройство и предпринимательскую деятельность в странах ЕС/ЕАСТ (ст. 21 Договора о функционировании ЕС).
2. Вид на жительство для финансово независимых лиц (Параграф 41 NAAG).
Критерии предоставления:
• Подтверждение годового пассивного дохода от 40 000 евро (€40,000) из источников за пределами Австрии (п. 3.2 Приложения к NAAG).
• Наличие договора аренды или права собственности на жилую недвижимость (№41(2) NAAG).
• Медицинская страховка с покрытием не менее 30 000 евро/год (требование GKK-2024).
• Сертификат о владении немецким языком на уровне B1 (Общеевропейские компетенции CEFR).
Ограничения:
• Ежегодная квота: 450 разрешений (Распоряжение BMI-2025/89).
• Запрет на трудовую деятельность на территории Австрии (№41(5) NAAG).
Порядок натурализации:
• Подача заявления на ПМЖ возможна после 60 месяцев непрерывного проживания с ВНЖ (№34 StbG).
• Гражданство предоставляется через 120 месяцев(10 лет) при отсутствии судимостей и задолженностей по налогам (№11a StbG).
3. Налоговые обязательства.
• Grunderwerbsteuer (налог на приобретение недвижимости):
• Базовая ставка: 3.5% от кадастровой стоимости (ст. 3 GrEStG).
• Для коммерческой недвижимости: дополнительные 1.5% (поправка 2024/FG-12).
• Налог на доходы физических лиц (Einkommensteuer): Прогрессивная шкала от 0% до 55% (№33 EStG).
🔍Ключевые выводы:
1. Для крупных инвесторов:
Австрия предлагает самый быстрый в ЕС путь к гражданству (2–3 года), но с условием активного участия в экономике.
2. Для «пассивных» мигрантов:
ВНЖ доступен при стабильном доходе, но требует терпения: путь к паспорту займёт минимум 10 лет.
3. Налоги и бюрократия:
Налог на недвижимость (Grunderwerbsteuer) и строгий контроль проектов — главные барьеры.
Disclaimer:
Информация актуальна на 28 мая 2025 года. Условия могут быть изменены Федеральным правительством Австрии. Для корректной интерпретации норм права рекомендуется консультация аккредитованного юриста (№7 Rechtsdienstleistungsgesetz).
___
Контакты для оформления документов:
Telegram: @quazarhouses
