📍 Обзор одной из квартир от застройщика ПИК — реальный ад на этапе приемки
«Вам сюда жить, а не строить!» — именно с такими словами началась приемка квартиры в одном из новых ЖК в Подмосковье от компании ПИК.
Казалось бы, свежая новостройка бизнес-класса, красивая рендерная картинка на сайте застройщика, подъезд с цветами и охраной... А внутри — квартира, в которой страшно не то что жить, а даже дышать.
80+ дефектов — и это не преувеличение
Профессиональный приемщик, осматривает квартиру, зафиксировал 83 дефекта. И это только на первом этапе осмотра. Среди них:
- Дыры в стяжке пола, через которые можно заглянуть в квартиру этажом ниже;
- Вздутый ламинат — как будто в квартире уже кто-то устроил потоп;
- Замазанные трещины на стенах, которые предательски начали расходиться при малейшем прикосновении;
- Щели между подоконниками и стеной, в которые можно запихнуть два пальца (и мышь бы пролезла!);
- Розетки болтаются, как будто их вставили в гипс;
- Отсутствует заземление — а розетки уже смонтированы;
- Криво установленный унитаз — туалет просто наклонен в сторону стены, как будто на взлёт идёт.
Что говорят жильцы?
«Мы приехали радостные, с ключами в руках. А ушли в слезах. Такое ощущение, что бригада была слепая и без рук...» — рассказывает Марина, собственница квартиры.
«У нас даже в подъезде воняет сыростью. У соседей на первом этаже в кладовке уже завелся грибок. А нам говорят: всё в пределах нормы!» — жалуется Владимир, сосед по лестничной клетке.
Почему так происходит?
Причины банальны, но каждый раз поражают масштабом:
- Скорость строительства. Дом строится по графику, а не по совести. Главное — сдать к сроку.
- Экономия на материалах. Меньше цемента — больше прибыли.
- Халатность. Подрядчики часто работают «на авось»: авось не заметят, авось примут.
- Потоковая приемка. Застройщику важно отдать как можно больше ключей за минимальное время. И тут не до качества.
Что делать?
Если вы оказались в подобной ситуации, вот короткий чек-лист:
- Заранее наймите профессионального приемщика. Он увидит то, что вы не заметите.
- Фиксируйте ВСЁ на фото и видео — даже кривую розетку.
- Не подписывайте акт приёмки, если есть сомнения.
Требуйте устранения всех замечаний официальным письмом. - При необходимости — обращайтесь в суд или жилищную инспекцию. У вас есть право получить квартиру в надлежащем состоянии, и закон на вашей стороне.
Итог: квартира мечты превращается в квартиру стресса
Такие истории, к сожалению, происходят регулярно. Особенно часто — с массовыми застройщиками, которые гонятся за сроками, а не за качеством. ПИК — не единственный, но один из «чемпионов» по количеству жалоб на этапе приемки.
Вывод: не доверяйте красивой обертке. Новостройка — это всегда лотерея. А профессиональная приемка — способ хотя бы не проиграть в ней с треском.
Подписывайтесь, чтобы не пропустить новые истории из реальных приёмок. И помните: плохая квартира — не приговор, а повод действовать.