В прошлой жизни, партия была нашим рулевым, а этот слоган: «Нам солнца не надо, нам партия светит! Нам хлеба не надо, работу давай!» был нашим девизом.
Теперь, я так думаю, при капитализме, слоган надо немножко изменить, так как деньги теперь самое главное. Может, а точнее, скорее всего поэтому, Росреестр с мая этого года усилит контроль, а соответственно и наложение штрафов на владельцев даже не больших строений без регистрации.
Именно об этом и говорят изменения в Федеральный закон от 26.12.2024 № 487-ФЗ
Говоря простым языком, всё, что стоит на фундаменте, даже ленточном
, подлежит государственной регистрации прав.
А если ваш туалет, или теплица не отюстированы, то, что вам будет за это?
Ну, во-первых,
дачный участок или дом продать не сможете, не говоря о простом дарении.
Во-вторых,
налог на не зарегистрированный объект начисляться не будет (минуточку)) ровно до момента его регистрации. А потом налог доначислят задним числом по максимуму.
А в – третьих,
будет вам штраф, и не маленький….
От двух, до пяти тысяч заплатите за каждое такое строение (теплица, туалет, хозблок, сарай, и т.д. и т.п.)
Росреестр начал активно проверять объекты с помощью аэрофотосъёмки и спутников. Если обнаружена незарегистрированная постройка — владельцу направляется уведомление с требованием её оформить.
4. Введены штрафы за самовольные постройки:
• для граждан — до 10 000 руб.;
• для юрлиц — до 500 000 руб.
Если постройку нельзя узаконить — она подлежит сносу.
И что делать?
Лично у меня и дача, и баня установлены даже не на ленточном фундаменте¸а на бетонных столбиках.
Моя дача на моем фото))
Поэтому ничего регистрировать не собираюсь. Да и дачу продавать не планирую. Если что, отойдет детям.
А тем, кто не хочет штрафов, советую поступить следующим образом:
1. Вызвать кадастрового инженера (услуга платная).
2. Подать документы в Росреестр.
Таким же хитрованам, как я, надо ждать проверок, так как районные администрации и Росреестр уже начали рейды.
Сергей В.М.
Понравилась статья? Ставьте лайк!
У нас много интересного – оставайтесь и подписывайтесь здесь.
Перейти на главную страницу канала: https://dzen.ru/9111.ru