Как подготовить квартиру к сдаче в аренду в России: пошаговая инструкция для владельцев. Советы по мебели, уборке, декору и фото, которые помогут сдать жильё быстрее и дороже.
Многие думают, что «главное — это цена». Но рынок аренды в России сегодня — это не просто конкуренция по цене. Это конкуренция по качеству и впечатлению.
Вот пошаговое руководство, как превратить обычную квартиру в арендный магнит.
Избавьтесь от лишнего
Старые кресла, ковры «с историей», полки с сервизами — всё это не нужно.
Квартира должна выглядеть свободно и нейтрально. Люди хотят представить в ней свою жизнь, а не чужую.
Совет: минимализм + чистота = лучший стиль для аренды.
Свет и уют — дешёвый способ поднять цену
Поменяйте лампочки на более яркие на нейтральный свет. Добавьте торшер или настольную лампу с теплым светом — сразу станет уютнее.
Светлые шторы визуально расширяют пространство.
Бонус: повесьте простое зеркало — это лайфхак от хоумстейджеров.
Почините всё, что раздражает
Скрип двери, капающий кран, облезлая краска, оторванные обои — эти мелочи бьют по доверию.
Арендаторы подсознательно думают: если мелочи в запущенном состоянии, что с остальным? Исправьте все.
Минимум, но со вкусом
Не обязательно делать дорогой ремонт. Но важно, чтобы мебель была:
- чистой
- функциональной
- универсальной
Кровать, шкаф, стол и стулья — достаточно. ВСе должно быть целым, чистым и без запаха!
Добавьте немного уюта
Плед на диване, пара подушек, зелёное растение, нейтральная картина — и квартира становится живой.
Уборка = главный козырь
Грязная квартира на фото = сливы просмотров.
Перед показами сделайте глубокую уборку или вызовите клининг.
Иногда именно уборка позволяет поднять цену на 2–5 тыс. рублей. Вызовите Клининг или сделайте генеральную уборку
Хорошие фото — это ваша реклама
Сфотографируйте при дневном свете.
Покажите простор, а не стены.
Избегайте «шумных» предметов, снимайте с уровня пояса — так фото выглядят профессионально.
Показывайте всю комнату целиком, а не только ее угол.
Хотите сдать дороже? Проверьте есть ли в квартире
✅ Стиральная машина, посудомойка и микроволновка
✅ Нейтральный интерьер
✅ Рабочее место
✅ Шкафы с полками, а не просто «шкаф»
✅ Хорошее освещение в каждой комнате
Вывод:
Сдавать квартиру можно «как есть» — но тогда и цена будет «как у всех».
Если хотите получать больше и быстрее — вложитесь в подготовку. Это не про дизайн, это про внимание к деталям.
📌 Подписывайтесь, если хотите больше советов про аренду, хоумстейджинг и заработок на недвижимости.
А если ты сам не хочешь всем этим заниматься обращайся к нам!
Для тех кто покупает готовые квартиры и хочет подходить их в аренду есть также услуга комплектации квартир под аренду и хоумстейджинг квартир под аренду.
Новости проектов в телеграмм канале @nina_homestage Заказ проекта в телеграм нашему менеджеру @Vozduhagency_Bot
#аренда квартиры
#сдача квартиры
недвижимость
#хоумстейджинг
#ремонт
#сдача жилья
#как сдать квартиру
#прибыль от аренды
#подготовка квартиры
#советы арендодателю