В мае 2025 года медианная стоимость долгосрочной аренды жилья в Сочи выросла на 13,7% и составила 79 тыс. руб. Об этом рассказали «Ъ-Сочи» в пресс-службе сервиса «Яндекс Аренда».
Одновременно с ростом цен увеличилось предложение на рынке — на 15,2% по сравнению с апрелем. Интерес арендаторов также вырос: число просмотров объявлений увеличилось на 5,1% за месяц.
«Увеличение медианной ставки в Сочи может быть связано со снижением числа наиболее бюджетных квартир, которые быстро находят жильцов в сегменте долгосрочной аренды. Также часть недорогих вариантов может переходить в краткосрочную аренду в период туристического сезона. В то же время предложение пополняется инвестиционным жильем»,— объяснил руководитель сервиса «Яндекс Аренда» Роман Жуков.
По словам Жукова, новые квартиры предназначены для аренды и оборудованы паркингом, инфраструктурой, мебелью и техникой.
Несмотря на рост цен, в Сочи есть доступные варианты. Студии и однокомнатные квартиры можно арендовать от 25 тыс. руб. за жилье с современным ремонтом и кондиционером вблизи моря.
Двухкомнатные квартиры доступны от 32 тыс. руб., например, 60 кв. м рядом с Олимпийской деревней.
Трехкомнатную квартиру можно снять от 49 тыс. руб. в месяц. Это жилье с ремонтом и полной меблировкой в доме 2014 года, расположенном в восьми минутах от моря.
«Ъ-Сочи» писал, что за последние пять лет арендные ставки на однокомнатные квартиры в Сочи выросли в среднем вдвое. Если в мае 2020 года однокомнатную квартиру можно было снять за 25,2 тыс. руб., то сейчас средняя стоимость составляет 50,8 тыс. руб.
Мария Удовик