Новый порядок контроля за использованием земельных участков утвержден

Росреестр представил официальный документ, определяющий критерии неиспользования земельных участков. Постановление размещено на государственном портале правовой информации и призвано конкретизировать недавно принятое законодательство, – сообщает "Парламентская газета" со ссылкой на документ.

Законодательная база получила существенное обновление: 8-го августа минувшего года президент России Владимир Путин подписал закон, устанавливающий четкие сроки освоения земельных участков. С начала марта текущего года владельцы обязаны начать использование земли в течение трех лет после получения прав собственности. Ранее в законодательстве отсутствовали конкретные временные рамки, что создавало правовую неопределенность.

Заброшенные участки теперь будут определяться по следующим признакам:

1. Захламление более 50% территории мусором в течение года после обнаружения данного факта.

2. Отсутствие построек на участках, отведенных для строительства, в течение 5-ти лет (кроме земель ИЖС).

3. Отсутствие жилого дома на участках ИЖС спустя 7 лет.

4. Наличие разрушенных зданий с отсутствующими элементами (крыша, стена, окно), если владелец не приступил восстановительным работам в течение года.

5. Для садовых и огородных участков: запрет на захламление и зарастание сорняками выше 1-го метра более чем на половину площади.

Владельцам предоставляется годичный срок на устранение выявленных нарушений после их обнаружения.

Документ начнет действовать с 1-го сентября 2025 года и будет актуален в течение шести лет – до сентября 2031-го года. При несоблюдении установленных требований владельцам грозит административная ответственность, вплоть до изъятия земельного участка.

Важно отметить, что новые правила направлены не только на пресечение нарушений, но и на повышение безопасности территорий, предотвращение пожаров и создание более комфортных условий для всех участников земельных отношений.