Сразу скажем, что строить дом без фундамента нельзя. Хотя сейчас встречаются статьи с приверженцами именно такой теории. Доводы в пользу того, что дом без фундамента – это хорошо примерно одни и те же:
- "раньше всегда строили дом без фундамента – особенно деревянные избы";
- не нужно тратить дополнительные деньги на стройку.
Но все эти причины глупы и необоснованны.
Особенность грунтов
Строить дом без фундамента на просадочном или пучинистом грунте опасно. Здесь нужно помнить об их ограниченной несущей способности. Наиболее подходящий вариант в этом случае грунты:
- песчаные;
- скальные;
- чернозём.
Дом без фундамента построить при плотности слоёв около 15 кг/см 2 можно. Но даже в этом случае нельзя исключить подвижки грунта даже из-за незначительной сейсмической активности. Прочность и устойчивость вашей жилой постройки гарантировать будет нельзя.
Кадастровый учёт
Жилой дом без фундамента построить своими руками можно, но узаконить сложно. Ведь мы же говорим именно про жилой дом. А получить на некапитальное строение с таким статусом государственное право собственности без проблем нельзя.
Ввод коммуникация в дом без фундамента
Перед началом эксплуатации жилого дома без фундамента потребуется ввести внутрь инженерную сеть (например, водоснабжение). Для этого обязательно нужен хоть и локальный, но фундамент с мелким заглублением. И делается он по отдельному проектному документу.
Осадка здания
Нужно понимать, что перед тем как построить дом без фундамента необходимо учесть риск образования крена. А вероятность его появления очень велика. Причины:
- эрозийная деградация почвы;
- негативное воздействие грунтовых вод.
То есть налицо дом без фундамента приобретает проблему непрогнозируемой (это ключевое слово!) осадки сооружения.
Временная бытовка, сарай, проветриваемая пристройка или беседка без фундамента обойтись может. Но жилой дом без фундамента капитальным никогда не будет и прослужит недолго владельцу! Помните об этом!
Заказать газосиликатные блоки, газобетонные блоки, пеноблоки, керамзитобетонные блоки, керамические блоки, теплую керамику, разные виды кирпича, а также ЖБИ можно на нашем сайте Belkirpich.ru
Удачи вам, друзья!