И тем не менее 16 мая 2025 года застройщик ООО «СПЕКТР», учредителем, а с января 2025 года и директором которого является известный в

И тем не менее 16 мая 2025 года застройщик ООО «СПЕКТР», учредителем, а с января 2025 года и директором которого является известный в Томской области «строитель» Охременко Андрей Анатольевич, размещает в ЕИС ЗАКУПКИ акт приема-передачи жилых помещений первого подъезда в количестве 40 квартир.

22 мая 2025 года Глава Моряковского сельского поселения, прекрасно зная, что квартиры не соответствуют требованиям муниципального контракта (под «честное» слово застройщика, что как только деньги к нему придут, он квартиры обязательно доделает), данный акт приема-передачи 40 квартир в 1 подъезде подписывает и квартиры принимает.

Следующим этапом является регистрация права собственности поселения на данные квартиры в Росреестре, как только передачу прав от застройщика к поселению зарегистрируют, информация сразу же направится в Департамент строительства Томской области. В тот же день начнется движение денег в размере 53,6 млн. рублей по маршруту: Департамент Строительства Томской области - Администрация Томского района – Администрация Моряковского сельского поселения – ООО «Спектр».

Общая цена контракта на первый подъезд данного дома - 107 млн. рублей, на второй подъезд, где еще 40 квартир тоже 107 млн. По условиям контрактов 50 % были выплачены застройщику ранее на определенных этапах строительства. Оставшиеся же 50 % по двум контрактам, а это 107 млн. рублей, должны быть выплачены застройщику после приемки полностью готовых к переселению граждан квартир.

Департамент строительства Томской области регулярно проводит совещания с застройщиками и главами администраций районов и поселений, которые участвуют в реализации программы, с обязательным участием представителей прокуратуры Томской области. На этих совещаниях главы и застройщики подробно отчитываются об этапах строительства и сдачи домов, о возникающих проблемах. Строительство дома в Моряковке контролирует глава администрации Томского района, осуществляют надзор представители прокуратуры с выездом и осмотром строящегося дома. То есть все в курсе в какой стадии готовности находятся квартиры.

В Департаменте строительства Томской области все, от начальника до вахтера, прекрасно осведомлены о том, что квартиры не готовы, и тем не менее из областных структур идет огромное давление на поселение и район о необходимости принимать квартиры как есть, так как срочно нужно израсходовать деньги, ведь данная программа рассчитана на период 2017-2025 годов и в августе этого года областной власти нужно будет или отчитаться о выполнении программы или вернуть в федеральный бюджет почти 100 млн. неизрасходованных средств.

Иначе чем же можно объяснить тот факт, что подписанный акт приемки неготовых квартир четвертый день «висит» в свободном и открытом доступе, а контролирующие и надзорные органы всех уровней его в упор не замечают. Судя по всему, всем дана команда «Молчать и не лезть!».

Что будет с теми, кто подписал приемку неготовых квартир, областную власть не интересует. Департамент строительства на честном глазу заявит, что все необходимые документы для перечисления средств им предоставили, участвовать в приемке и проверять готовность квартир они не обязаны, а кто и что там подписал на местных уровнях их не волнует. Деньги по программе израсходованы и освоены. УРА! Что будет дальше с недостроенными квартирами, это уже головная боль местной администрации, должностные лица которой, хочется думать, что не по злому умыслу, а по недоумию, поддались на это давление и обещания застройщика.

Что будет дальше? Деньги возможно скорее всего «благополучно» растворятся, потом быстро найдут «крайнего», затем следствие, суд, замороженная стройка (так как денег нет и не будет) и 80 семей останутся жить в аварийном жилье.

И область, которая радостно отчитается об исполнении государственной программы.

На благородство застройщика только и остается уповать, а вдруг возьмёт и сдержит «честное слово».