Лето, последний курс университета, защита выпускной квалифицированной работы с песнями и плясками, получение красного диплома… А что делать дальше? Работать?..
Правильно, отправиться отдыхать в Турцию. Инстасамка пела: «Однажды я уехала тусить в Турцию, Потеряла сумку, паспорт, да и [чёрт] с ним. Я просыпаю завтрак, я в all inclusive’е. Ты найдёшь меня там, где играет музыка». Помимо дискотек, меня можно было найти и у киосков с прессой.
Оказался я в Махмутларе — район города Аланья в Анталье.
Район находится в 12 км от центра города Аланьи. На севере он окружён горами Тавр, а на юге — Средиземным морем.
Первой на глаза во время прогулки попалась еженедельная локальная газета «Mahmutlar Post», которая выходит по средам и стоит всего 10 курушей. 1 Турецкая лира = 100 курушей. На 20 мая 2025 года по ставке центрального банка 1 Турецкая лира = 2,08 Российского рубля. Таким образом, стоимость газеты всего 21 копейка. Впрочем, такая цена вполне объяснима – газета сплошь и поперёк в рекламе.
К слову, размеры газеты удивляют: длина – 49 сантиметров, ширина (полный разворот) – 70 см. По личным наблюдениям, такой формат почти у многих газет в Турции.
На первой полосе, полной реклам, в самой серединке небольшой блок новостей. Информации – минимум, ведь это небольшой анонс, показывающий, на каких страницах можно прочесть полностью новости . Так как я не знаю турецкий (А к концу цикла статей я наверняка выучу этот язык), пользуюсь переводчиком. Перевод иногда убивает наповал: «граждане <…> сэкономят как время, так и деньги, не испытают транспортных проблем и не будут жить»
Сама газета основана 20 июля 2004 года, её учредитель – Месут Ильхан. В большинстве своём как раз именно он пишет материалы в газету. Может выпускать и свои рассуждения.
Наполнять печатное и интернет-издание ему помогают Тугче Ятмаз, Суди Чандир, Фелиз Алдемир. Главный редактор – Мерт Ильхан, по всей вероятности, родственник Месута. Репортёр – Явуз Осман Тепе, а юридический советник – Атти Фатих Шорт.
Преимущественно в газете – важные новости Аланьи, но не забывают и о туристах. На первой полосе – адрес и номер офиса обмена валюты. Третья полоса – полностью на русском. В ней рассказывается о ВНЖ (вид на жительство) в Турции, как его получить и какие типы есть.
Нельзя однозначно сказать, с какой целью печатается материал о виде на жительство (ВНЖ). С одной стороны, ВНЖ в Турции позволяет иностранцам находиться в стране дольше, чем предусматривает туристическая виза или условия соглашения о безвизовом режиме между государствами.
Статус ВНЖ даёт возможность легально жить, работать, учиться, проходить лечение и вести бизнес. Иностранцев привлекают в Турции новые возможности для бизнеса, комфортная жизнь в стране с мягким климатом, передовой медициной и доступным образованием.
С другой стороны, это может быть как одним из способов привлечь специалистов стран СНГ, тем самым повышая количество рабочих рук в стране. Потому что, гуляя по Махмутлару, часто видел висящие на зданиях объявления о продаже квартир.
По данным портала «Мир Квартир» на 21 мая 2025 года, средняя стоимость квартир в Владимире, выставленных на продажу, составляет:
- Однокомнатные квартиры (средняя площадь 37,20 м²) — 2 091,52 т. р., средняя стоимость м² — 56,48 т. р..
- Двухкомнатные квартиры (средняя площадь 53,20 м²) — 2 773,54 т. р., средняя стоимость м² — 51,87 т. р..
- Трёхкомнатные квартиры (средняя площадь 75,31 м²) — 3 843,10 т. р., средняя стоимость м² — 50,52 т. р..
- Все объекты (средняя площадь 55,71 м²) — 2 944,43 т. р., средняя стоимость м² — 53,14 т. р..
По данным на 16 мая 2025 года от ВЛАДИС, средняя стоимость квадратного метра вторичного жилья во Владимире по типам объектов:
- 1 кв. кв. — 120 691 руб./кв. м;
- 2 кв. кв. — 107 165 руб./кв. м;
- 3 кв. кв. — 102 510 руб./кв. м;
- 4+ кв. кв. — 93 087 руб./кв. м;
- комнаты — 84 652 руб./кв. м.
Официальная стоимость квадратного метра жилья во Владимире на первый квартал 2025 года, установленная администрацией города, — 87 246 рублей. Однако эти расчёты условные и не отражают реальную ситуацию на рынке.
К слову, средняя зарплата во Владимирской области по-прежнему тревожно отстаёт от средней по стране — на 37,7% и по ЦФО — на 61,8%.
Какова ситуация с квартирами в Махмутларе? Изучая портал зарубежной недвижимости hasporealty.com , стоимость квартир в среднем выглядит так (на 27 мая 1 евро составляет 90,46 Российского рубля):
Пентхаусы и квартиры с видом на море — от 130 000 евро (11 759 800 рублей).
Студии и 1+1 — от 60 000–75 000 евро (5 427 600 – 6 332 200 рублей).
Апартаменты 2+1 — от 90 000 евро (8 141 400 рублей).
Изучив предложения на авито и зарубежных порталах продажи недвижимости, вышло, что в среднем около 1122 евро придётся отдать за квадратный метр. В переводе на нашу валюту – 101 496 рубля.
К слову, квадратный метр в обычной хрущёвке стоит 111 136 рублей. Чего уж и говорить о других квартирах в новостройках – в большинстве из них квадратный метр куда дороже.
Но есть и такие предложения, где собственники продают метр по установленной администрацией суммы.
Стоит напомнить, что цена зависит от местоположения объектов инфраструктуры, района города, состояния квартиры и мебели в ней. Но, в отличие от Махмутлара, во Владимире не предусмотрены бассейны для жителей жилого комплекса. К тому же, моря владимирцам тоже не видеть, по крайней мере, из окна. Но, в целом, квартиры во Владимире и Махмутларе стоят почти одинаково.
Правда, сейчас хрущёвка продаётся, как апартаменты у моря в Турции… Чую, такими повышениями ипотечной и кредитной ставок, купить недвижимость за границей будет куда дешевле и выгоднее…
Но вернёмся к газете.
Основные разделы – это повестка дня (Gündem), политика (Politika) и экономика (Ekonomi). Большую часть газеты занимает повестка дня: события недели, встречи чиновников по социальным вопросам, помощь животным (К слову, в жаркое время редакция просит выносить на улицу поилки с водой, чтобы животным было легче переносить жару), строительство и сбор средств на общественные нужды (например, как день Курбан-Байрам – мусульманский праздник жертвоприношения, один из двух главных дней в году в исламе).
В политике и экономике – числа, важные дяди что-то решают, и так далее, и так далее. Для меня – скука.
К слову, газета целиком состоит из новостей. Ни репортажей, ни интервью, ни очерков – только новости. И, как я понял по переводчику, довольно сухие, без разных литературных приёмов. И это идёт только в плюс – читать становится чуточку легче, да и перевод хромает не больно сильно.
Половина газеты (хотя лучше сказать 60%) – сплошная реклама. А также половина газеты – цветная. И по местоположению рекламы становится понятно, кто за неё заплатил больше денег. Чисто бизнес, ничего личного.
Мне, как журналисту, было любопытно взглянуть на такую газету, но отдыхающему русскоговорящему человеку вряд ли она будет интересна – она целиком и полностью исключительно для жителей Махмутлара, а та полоса про вид на жительство – вероятно, тоже реклама.
Хотя… А для жителей ли Махмутлара газета, если все новости связаны с Аланией? Но это вполне можно объяснить тем, что в Махмутларе обычно ничего сверхвызывающего и интересного не происходит – все живут свою спокойную, размеренную жизнь.
Никита Овчинников-Коваринс
Вас волнует проблема, которую давно не решают? Пишите нам в редакцию в наш телеграм-бот!