Цены на квартиры в новостройках в Крыму варьируются от 160 тысяч до миллиона рублей за квадратный метр в зависимости от региона полуострова. Об этом в эфире радио "Спутник в Крыму" рассказала руководитель агентства недвижимости, юрист Алена Морозова.
Цены на квартиры в новостройках в Крыму варьируются от 160 тысяч до миллиона рублей за квадратный метр в зависимости от региона полуострова. Об этом в эфире радио "Спутник в Крыму" рассказала руководитель агентства недвижимости, юрист Алена Морозова.
По словам Морозовой, средняя стоимость квадратного метра жилья в новостройках в Симферополе достигает 160 тысяч рублей за квадратный метр в секторе жилья "стандарт". В бизнес-классе ценник стартует от 185 тысяч.
Следует учитывать, что большинство квартир (до 90%) в новостройках продается в Крыму еще до ввода объекта в эксплуатацию, а следовательно, указанные суммы – это цены на жилье на стадии строительства, которое еще придется ждать, подчеркнула Морозова.
В то же время на вторичном рынке в крымской столице цены на готовые квартиры стартуют от 150 тысяч рублей за квадрат, отметила она.
А вот на Южном берегу Крыма цены на жилье в новостройках – это как минимум от 250 тысяч рублей за квадрат, сказала эксперт.
"Но стоимость может быть и гораздо выше – около миллиона. Здесь зависит от класса жилья. Чем элитнее комплекс и чем ближе он к морю, тем больше стоимость за квадратный метр", – сказала Морозова.
Стоимость "вторички" на ЮБК также начинается от 250 тысяч, добавила она.
А вот недвижимость на западном побережье, по словам Морозовой, пока еще чуть дешевле, чем на Южном берегу Крыма, "где вся инфраструктура сформирована и есть понятный поток туристов". Но, безусловно, цены будут расти и на этой стороне полуострова, и довольно стремительно, уверена Морозова.
"Пока западное побережье – это больше о перспективе, поэтому там стоимость квадратного метра от 170 тысяч рублей. Но это прекрасные перспективы. Заходя сейчас с этой суммой, через 2-3 года получишь рост в два раза как минимум. То есть прирост будет колоссальный", – прокомментировала Морозова.
Что касается восточного берега, который эксперт называет "будущей Меккой строительного Крыма" после западного, то здесь сейчас стоимость квадрата жилплощади в новостройках составляет примерно 200 тысяч рублей.
"Она чуть выше, чем на западном побережье, что объясняется тем, что здесь горы и меньше земли для строительства", – пояснила Морозова.
Эксперт делает вывод, что приобретать жилье в Крыму, выгоднее на вторичном рынке недвижимости, потому что он дешевле, но есть и свои минусы.
"Вторичный рынок страдает из-за недостатка качественных предложений. Поэтому все-таки больше спрос на новостройки", – резюмировала Морозова.
Самые важные новости ищите в наших соцсетях: Telegram, Дзен и ВКонтакте. Также следите за нами в Одноклассниках и Rutube.
Читайте также на РИА Новости Крым:
Спад строительства жилья Крыму не грозит – эксперт объяснил причину