ХАБАРОВСК, 27 мая, ФедералПресс. Цены на аренду домов в Хабаровске взлетели на 60 %, но это не останавливает ажиотаж. На весь город – всего 5–6 объявлений о долгосрочной аренде, тогда как спрос растет: одни ищут место для семейного отдыха, другие готовы платить сотни тысяч за собственный огород у арендованного коттеджа.
Сложившуюся ситуацию эксперты объясняют сочетанием нескольких факторов: катастрофической нехваткой предложений, растущей популярностью загородного образа жизни и нежеланием многих горожан вкладываться в строительство собственного дома из-за сложностей и высоких затрат. При этом стоимость долгосрочной аренды коттеджа в Хабаровске уже сопоставима с ипотечными платежами за элитную квартиру в центре города.
«Не так давно на Авиагородке сдавался коттедж за 300 тысяч в месяц, и его быстро сняли. Насколько мне известно, под субаренду. Но есть и те, кто просто хочет жить в доме, ближе к земле, и эти люди тоже готовы раскошелиться», – рассказала DVHAB риэлтор Татьяна Милиневская.
Риелторы отмечают две основные категории арендаторов: те, кто ищет сезонное жилье с возможностью разбить огород и проводить семейные праздники на природе, и коммерческие арендаторы, пересдающие элитные коттеджи под мероприятия. Даже узкоспециализированные предложения, например аренда дач исключительно для сбора урожая, находят своих клиентов практически мгновенно.
Большинство владельцев предпочитают сдавать коттеджи посуточно, так как такой формат приносит от 15 тысяч рублей за сутки с дополнительным доходом от предоставления мангалов, углей и другой атрибутики для отдыха.
Ранее «ФедералПресс» писал, что две трети россиян являются дачниками, остальные же либо предпочитают иной вид отдыха, либо уже подумывают о покупке летней усадьбы.
Фото: ФедералПресс / Максим Филиппович